Андрей, сначала нужно определить сколько собственников у недвижимости, Это можно узнать из свидетельства о праве собственности или справки из ЕГРН. Далее нужно узнать как продавец стал собственником: договор купли-продажи, если участок с дачей приобретен при помощи этой сделки; дарственная, если земля с домиком получена от кого-либо в качестве подарка; постановление главы муниципалитета, если указанный участок земли предоставлен администрацией населенного пункта или района; судебное решение, если дача перешла к настоящему владельцу после рассмотрения искового заявления; бумага о вступлении в наследство; документ, подтверждающий право владения недвижимым имуществом – свидетельство о регистрации права собственности; кадастровый паспорт, выписка или план участка земли.
Также необходимо иметь: согласие мужа или жены на продажу участка земли с дачным домиком, заверенное нотариусом; договор купли-продажи и акт передачи имущества; бумаги должны быть сшиты вместе и содержать подписи обоих участников сделки. квитанция, подтверждающая уплату государственной пошлины; удостоверяющие личность документы покупателя и продавца (сравнить фамилию в документе на право собственности и в паспорте продавца). В случае, когда их заменяют представители, то у них должны быть нотариально заверенные доверенности. Советуем обратиться обоим участникам сделки в МФЦ, они проверят все документы и укажут на те,которых не хватает.
