Юридический портал Липецкой области
+7(4742) 31-93-47
+7(4742) 71-24-98
Липецк, ул. Космонавтов 92, оф. 16

Купляпродажа доли в доме

#15867
Re: Купляпродажа доли в доме 2 мес., 2 нед. назад

Да, он должен письменно  уведомить  третьего собственника о том, что он  собирается продать  свою долю и  за какую сумму. У третьего  собственника есть право на выкуп  этой доли за эту же  сумму. Без прохождения данной процедуры будет невозможно зарегистрировать договор купли-продажи в органах Росреестра.

#15866
Re: Купляпродажа доли в доме 2 мес., 2 нед. назад
Земельный участок и 1/3дома оформлено на меня,у отчима только 1/3 дома. А от брата нам нужен какой-нибудь документ?
Ольга
#15863
Re: Купляпродажа доли в доме 2 мес., 2 нед. назад

Продавец предоставляет  на дом и на участок  следующие документы:

  - паспорт;

- свидетельство о праве собственности ( или выписку из ЕГРН;

-  правоустанавливающие документы;

- документы, характеризующие объект;

- справки о зарегистрированных лицах, об отсутствии обременений;

- квитанция об оплате государственной собственности за регистрацию перехода права собственности;

Покупатель предоставляет:

- паспорт;

- квитанция об оплате государственной собственности за регистрацию перехода права собственности.

Если  при следке использовался  сертификат на  материнский капитал  или другие сертификаты (  о покупатель предоставляет  сертификат, продавец предоставляет  – справку  о том, что сумма по договору перечислена не в полном объеме, реквизиты для перечисления денежных средств по сертификату.

В  случае,  если одну из сторон сделки представляет третье лицо  нужна  нотариально заверенная доверенность и  его паспорт. В случае ипотечного  займа нужен  кредитный договор и все документы по  кредиту. Если собственником недвижимости  является несовершеннолетний  нужно   разрешение органа опеки на проведение  сделки.

 В договоре  купли-продажи  указывается  размер доли на дом и на земельный участок. На  участке  должно  пройти межевание и  установлены границы.

 

#15862
Купляпродажа доли в доме 2 мес., 2 нед. назад
Здравствуйте.Дом разделён на троих(меня, брата и отчима).Отчим хочет свою долю продать мне, какие документы надо собрать?Спасибо.
Ольга


Добавить ответ