Жилое помещение оформленное в собственность супругом до вступления в брак, является его личным имуществом. Никаких прав второго супруга после вступления в брак на него не возникает. Регистрация брака после приватизации и регистрация супруга на данную жилплощадь не даёт ему никаких имущественных прав. Также не возникает права на долю и у детей, рождённых в браке. При этом существует исключение, если в браке второй супруг существенно изменил стоимость доли в квартире, например, сделав ремонт или реконструкцию увеличив при этом площадь, то у второго супруга есть шанс получить часть её стоимости или определённое количество квадратных метров при разводе.
Также в случае смерти супруга его жена является наследником первой очереди наравне с родителями и детьми наследодателя в этом случае она также будет иметь право на долю имущества.
