Юридический портал Липецкой области
+7(4742) 31-93-47
+7(4742) 71-24-98
Липецк, ул. Космонавтов 92, оф. 16

Препятствование продаже части дома

#17460
[ Рейтинг: 0] Re: Препятствование продаже части дома 9 мес., 1 нед. назад

Татьяна, если ваша часть дома и его часть находится под одной крышей и имеет один адрес, то вы обязаны предложить ему купить вашу долю, письменно с указанием цены и если он откажется покупать, то вы можете продать  свою часть кому угодно, но  по той же цене, по которой предлагали второму собственнику.

Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации
#17459
[ Рейтинг: 0] Re: Препятствование продаже части дома 9 мес., 1 нед. назад

Спасибо большое за ответ. Мы, два собственника, продаем СВОЮ, выделенную ЧАСТЬ дома, а препятствует собственник другой части. Проведено физическое и юридическое отделение части дома. Мы не обязаны ничего ему предлагать. 

Татьяна, Липецк
#17458
[ Рейтинг: 0] Re: Препятствование продаже части дома 9 мес., 2 нед. назад

Здравствуйте, Татьяна ! Прежде всего, Вам необходимо предложить второму собственнику выкупить вашу долю. Причем сделать это надо официально, то есть написать письмо и отослать его заказным с уведомлением, чтобы зафиксировать факт получения предложения. Затем, подождать 30 дней. Именно такой срок установлен законодательством на обдумывание предложения и принятие решения.Если владелец второй доли никак не отреагирует на письмо, либо ответит отказом (желательно в письменном виде), то вы можете выставлять свою долю на продажу. Главное условие- цена должна быть такой же, за какую вы предлагали выкупить долю второму собственнику.После того, как будет найден покупатель, вы можете совершать сделку по обычным правилам. Если все формальности были соблюдены, то как-то повлиять на поведение вашего сособственника юридически невозможно.

Сочинский государственный университет, юриспруденция
#17452
Препятствование продаже части дома 9 мес., 2 нед. назад

Здравствуйте. Мы, два собственника, продаем свою часть дома с земельным участком, доставшиеся нам по наследованию по закону. Вторая часть дома принадлежит нашему двоюродному брату. В своё время он сделал нам предложение о покупке нашей части дома, совершенно невыгодное нам ни по цене, ни по форме расчета с нами. Больше к этому разговору мы не возвращались, потому что он не согласен менять свои условия. Всех наших покупателей, которых видит он или члены его семьи, они подлавливают и начинают "открывать правду" - лить грязь на нас, на наших умерших родителей, говорить, что мы всех обманываем, продавая дом с дефектами, приводить массу аргументов, почему людям этот дом покупать не надо. Таким образом мы потеряли уже четверых потенциальных клиентов. Идёт распространение по сути нашей конфиденциальной информации на неограниченный круг лиц против нашей воли и вмешательство в частную жизнь. Вступать с братом в переговоры и увещевать его не вижу смысла, т.к. он преследует свою корысть и хочет так или иначе сам завладеть нашей частью дома, рано или поздно. То есть он принял решение, что никогда не даст нам продать нашу часть, или дом стоит пустой, или принадлежит ему. Пожалуйста, посоветуйте, как можно оградить себя от этого хамства, как защитить свои законные права и поставить на место обнаглевших соседей. Большое спасибо.  

Татьяна, Липецк


Добавить ответ