Если квартира не в собственности, то никакой силы такая расписка не имеет и нотариус не будет ее заверять. Кроме того, даже если один из зарегистрированных в квартире и имеющий право на приватизацию откажется от приватизации, то все равно будет иметь право на проживание в этой квартире. Просто положите деньги в банковскую ячейку и он сможет их взять, после предоставления справки, что он выписался. Банки оказывают такие услуги.