Покупка ипотечной квартиры разведенных супругов

Ну, во-первых все имущество приобретенное в браке является общей собственностью обоих супругов, так что без согласия супруги сделку совершить нельзя. Во-вторых, вы не можете купить квартиру, пока не снимете обременение. Это можно сделать либо полностью погасив долг или переуступкой прав. Нужно обязательно проверять юридическую чистоту квартры (какие права имеет ребенок, не получали ли они субсидию при рождении ребенка на списание квадратных метров, не вносили ли материнский капитал, есть ли разрешение органов опекии и т.д.) Я бы с такой квартирой не советовала связываться, эта сделка может повлечь за собой кучу проблем, и даже если будет расторгнута в дальнейшем, вернуть свои деньги вам будет сложно.

Здравствуйте! Простите, если название темы некорректно - сложно придумать формулировку для этой запутанной ситуации: Мы хотим купить квартиру, обремененную ипотекой. Эта квартира была приобретена в ипотеку в законном браке. Сейчас супруги разведены. Развод произошел меньше месяца назад. Продает квартиру муж. У бывших супругов есть ребенок. Посоветуйте, пожалуйста, как провести сделку грамотно, чтобы не было проблем с претензиями на данную недвижимость со стороны супруги?