|
Правительство РФ усовершенствовало 307 постановление, учитывающее оплату небаланса дома. Постановление №307 Правительства РФ "о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" скоро можно будет забыть как страшный сон. Ему на смену придет еще не до конца ясное новое положение, то есть постановление №354. Новое постановление уже издано и носит №354, оно вступило в силу 7 июня 2011 года.
Изменения проходят в два этапа. Начиная с июня все "небалансы" - разница между показаниями общедомового счетчика и суммой показаний индивидуальных приборов учета - теперь должны распределять не только между собственниками жилых помещений, но и владельцев кафе, парикмахерских, аптек и подобных предприятий, находящихся в конкретном жилом доме. Эта норма начинает действовать сразу. Прежнее постановление №307 это не прописывало.
До сих пор собственники нежилых помещений были обособлены, то есть все те проблемы, которые были внутри жилого дома, их не затрагивали. Теперь эти помещения, где обычно очень большие расходы энергетических ресурсов, также участвуют в оплате того "небаланса", которые имеет место в доме.
В итоге, постановление №354 не отменяет плату за "небаланс", а попросту делит его величину на всех жильцов дома ежемесячно. Формула осталась прежней:
Плата по индивидуальному прибору учету или нормативу + часть платежей по общедомовому расходу
Время осуществления второго этапа определить пока сложно. Он затронет нормативы расхода электроэнергии. Постановление №354 дало поручение Министерству регионального развития внести изменения в постановление №306, которое регулирует порядок установления нормативов оказания коммунальных услуг. На это Минрегиону дано три месяца, и Правительство РФ, очевидно, эти поправки узаконит своим новым постановлением. Через два месяца после этого постановление №307 перестанет существовать. Кроме того,теперь, согласно постановлению №354, управляющие компании не смогут проводить корректировку и взимать за перерасход тепла деньги.
- Прежним 307 постановлением в тех жилых домах, где не было приборов учета, если возникал "небаланс" по отоплению проводилась ежегодная корректировка по итогам отопительного сезона. Это действие было приостановлено решением Арбитражного суда, но все же отдельные случаи были, когда, в принципе по инерции, управляющие компании взимали эту корректировку.
|
