Замена аварийных трубопроводов

Здравствуйте Илья, в соответствии с ПРАВИЛАМИ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 06.05.2011) собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений и бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Следовательно вы имеете право контролировать ремонтные работы и предъявлять претензии к их качеству.Если вас не устраивает качество проведенных работ или предоставленных услуг, то вам необходимо сначала направить письменную претензию, с просьбой устранить недостатки, а затем обратиться в суд с иском к вашей управляющей компании, в качестве третьего лица привлечь организацию, производившую капитальный ремонт (если вы ее знаете). Иск должен звучать так : исковое заявление об устранении недостатков, вызванных некачественно проведенными работами. Вы имеете право подать такой иск в рамках закона о защите прав потребителей, поскольку Вы оплачиваете коммунальные услуги и вправе расчитывать на их качество. Кроме того, если вам приченен ущерб прорывом труб, то вы, при наличии подтверждающих документов, можете его взыскать с управляющей компании.

Здравствуйте! Я житель города Москвы, Западный округ, район Фили-Давыдково. 3 года назад в нашем 12-этажном доме был проведен капремонт. В том числе заменены были водопроводные трубы, и поставлены новые -пластиковые. Через некоторое время на стояках с горячей водой появились вздутия. В январе 2012 года произошло три случая прорыва труб горячих стояков. Залило несколько квартир, вызывались аварийные службы. Вопрос -имеем ли мы, жители, право требовать от властей (и за счет властей) замены труб в доме на более качественные? И куда следует обратиться, чтобы эффективнее и быстрее выполнить эту замену?