На нас подают в суд соседи снизу, которых мы затопили

Если вы её действительно топили, то ремонт придется оплатить. Однако в суде она должна предоставить доказательства этому. А это как раз акт о залитии видео и фото, свидетели. В гражданском процессе у кого больше доказательств тот и прав. В таких случаях, если виноваты вы, то решать лучше мирно с соседями вопрос, а вот если виноват ЖЭК или УК, т.е. если протечка труб внутри и им на это неоднократно жаловались, то они и будут ответчиками. Кстати, вы можете пригласить их в суд как свидетелей, что к ним за составлением акта не обращались.

Нашему дому 59 лет, за все это время в нашей квартире ни разу не происходило капитального ремонта. Соответственно трубы сгнили и канализация в том числе. Периодически соседка приходила и жаловалась что мы ее топим. Хотя у нас все было сухо. Она никого не приводила (свидетелей, в том числе работников ЖКХ). Теперь она подает на нас в суд, чтобы мы произвели в ее квартире капитальный ремонт (кухня, ванна, коридор - это те места где якобы мы ее топили). что нам делать? Есть ли смысл встречаться нам с ней в суде? Или все таки вина за ЖКХ?