оплата ЖКУ

Екатерина, собственники жилья должны не зависимо от проживания в данной квартире оплачивать содержание жилья, отопление и капремонт. Остальные коммунальные услуги они оплачивают по месту регистрации. Принесите справку из ЖЭУ по месту прописки, что вы оплачивали в указанный период коммунальные платеди по другому адресу, если не сделают, обращайтесь в суд. Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. В соответствии с Федеральным законом от 07.12.2011 N 417-ФЗ с 1 января 2013 года в части 4 статьи 154 слова "холодное и горячее" будет заменены словами "горячее водоснабжение, холодное". 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). http://www.consultant.ru/popular/housing/55_21.html © КонсультантПлюс, 1992-2012

Здравствуйте. В мае 2011 г. мы с мужем приобрели квартиру в ипотеку, оформили ее на мужа. В квартире никто прописан не был, т.к. я и сын прописаны в моей квартире и оплачиваем коммунальные услуги по месту прописки, а муж прописан у своей мамы, где тоже оплачивал комунальные платежи, включая горячую воду, холодную воду и водоотведение. Управляющая компания начисляла оплату за коммунальные платежи в приобретенной квартире, за исключением горячей воды, холодной воды, и водоотведения. В июне 2012 г. муж прописался в данной квартире. Нам пришел счет за коммунальные платежи с перерасчетом за горячую воду, холодную воду и водоотведение, как я поняла, за весь предыдущий год, когда в квартире никто не был прописан (в квитанции период, за который делался перерасчет, не указан). Подскажите, пожалуйста, имеет ли право управляющая компания включать в кварплату горячую и холодную воду и водоотведение, если в квартире никто не был прописан (я и муж эти услуги оплачивали по своему месту прописки), общедомовые приборы учета в доме не установлены. Законны ли действия управляющей компании, если нет, на какие нормативные акты нам ссылаться, чтобы перерасчет признали незаконным.