покупка земли

Во первых ответ на вопрос зависит от категории земельного участка (т.к. у некоторых категорий есть исключения). По общему правилу переуступка земельного участка возможна с обязательным уведомлением об этом Арендодателя. п.5. ст.22 Земельного Кодекса РФ Арендатор земельного участка вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. Если срок аренды более 5-ти лет то согласно п.9 ст.22 ЗК РФ. - при аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, в том числе права и обязанности, указанные в пунктах 5 и 6 настоящей статьи, без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления. Изменение условий договора аренды земельного участка без согласия его арендатора и ограничение установленных договором аренды земельного участка прав его арендатора не допускаются. Досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором.

стоит ли покупать земельный участок под строительство дома если он находится в аренде у физического лица