Жилье за материнский капитал

У родственников не запрещено покупать недвижимость если она будет оформлена на вас, можете взять ипотечный кредит и часть его погасить материнским капиталом.Средства материнского капитала перечисляются только безналичным путем и распорядиться ими можно только тогда когда ребенку, при рождении которого был выдан сертификат, исполниться 3 года. Единственное исключение- это направление средств на уплату основного долга и %% по кредитам на строительство и приобретение жилья.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, может ли наша семья при помощи материнского капитала купить квартиру у своей матери, у нее в собственности 2 квартиры, одна в Тамбове (где она зарегистрирована и проживает), а другая в Липецке (которую хотим купить мы). Фамилии у меня с мамой разные. И обязательно ли дожидаться достижения 3-х летнего возраста 2го ребенка, чтоб приобрести эту квартиру за наличный рассчет и вообще возможно ли приобретение квартиры у собственной матери? И можно ли при помощи заемных средств осуществить эту покупку с мате ! инским капиталом, и что для этого необходимо?