договор социального найма

Ирина,    право  на  улучшение жилищных  условий тимеет  семья,   у которых  в  собственности  или  на  условиях соцального найма  кв.м. менее учетной  нормы, установленной  в  данном  муниципальном  образовании.  Так  в  городе  Липецке учетная  норма  сосавляет 13,5 кв.(ст. 2, Решение Липецкого городского Совета депутатов от 29.03.2005 N 27 (ред. от 25.10.2011 N 353)) "О Положении "О порядке использования муниципального жилищного фонда на территории г.Липецка).  Для  поставновки на   учет  в  качестве нуждающихся вам  следует обратиться  в   отдел  по  учету  и распределению жилья  Департамента  жилищно-коммунального хозяйства города Липецка, там же  вам  дадут перечень документов, которые  вы должны  представить. Кроме  того,  семьи, нуждающиеся  в  улучшении жилищных условий,  могут  стать  участниками одной из   7  жилищных программ, если  имеют  достаточный доход для   приобретения  жилья по  ипотеке и  могут  рассчитывать на жилищную  субсидию. Стоит  отметить, что  по   программам "Ипотечнеое жилищное кредитоывание" и "Свой  дом"  отсутствуют ограничения  по возрасту, но она  подходит только  работникам бюджетной  сферы, если   вы или  ваш  супруг  в  такой  сфере  трудится, то  вы  можете  стать участниками одной из этих программ 

Здравствуйте! Нужна консультация по такому вопросу. Муж имеет временную регистрацию в комнате общежития с 2003г по настоящее время(регистрация продлевается каждый год). Общежитие принадлежало училищу.С этого года его перевели в муниципальную собственность. У нас имеется квартира 43,5 кв.м на 4-х членов семьи, приобретенная в 2010г.Имеет ли мой муж право на заключение договора социального найма с ЖКУ ,если  имееющаяся жилплощадь менее 11кв.м на человека.Как нуждающихся поставить на очередь отказали, т.к мужу 35 лет.Мы были поставлены на очередь в 2008 году, но субсидий так и не дождались, купили квартиру своими силами.