Маргарита, вы что-то путаете, землю под ИЖС на материнский капитал приобрести нельзя. Средств семейного капитала можно потратить строго на определенные, целевые нужды, в том числе на улучшение жилищных условий. Приобретение просто земли к улучшению жилищных условий не относится, так как невозможно проживать на этом участке; на нем отсутствуют необходимых элементарных жилищно-коммунальных ресурсов (вода, отопление, электроэнергия). И, поскольку на земле нет строящегося, либо уже возведенного жилого помещения, материнский капитал под приобретение пустого участка вам никто не даст. Возможно вы получили участок бесплатно как многодетная семья и материнский капитал собираетесь использовать на строительство?
