Да, Татьяена, жилищная субсидия, в том числе при рождении ребёнка, предоставляется только участникам жилищных программ. Для начала вам нужно встать в общую очередь, для этого специальная комиссия(собирается 1 раз в месяц) должна признать вас нуждающимися в улучшении жилищных условий. После признания вы пишите заявление об участии в программе, получаете подтверждение с указанием номера своей очереди и только потом приобретаете квартиру, что касается материнского капитала, есть нюанс. Чтобы получить жилищную субсидию при рождении ребёнка (стоимость 18 кВ м ) ребенок должен родиться после приобретения квартиры и до полного погашения ипотеки, а материнский капитал вы получите только после рождения второго ребёнка. Поэтому, материнский капитал вы сможете использовать не на первый взнос, а на погашение ипотеки.