Валерий, если вы сможете документально подтвердить, что у вас до брака были личные сбережения (например, от продажи комнаты) и на эти средства вы приобрели другую квартиру, а также, что с момента продажи комнаты и покупки другой квартиры прошло немного времени (не более одного-двух месяцев), то при разделе имущества судом может быть принято решение о признании квартиры, которая была приобретена в браке, собственностью той стороны, за счет реализации имущества которой она была приобретена.
Для установления факта использования личных средств одним из супругов суд обращает внимание на стоимость данных сделок. Если прошло времени много и новая квартира стоит значительно дороже, то скорее всего признают совместно нажитым имуществом.