Здравствуйте, если между сторонами был подписан договор аренды жилого помещения, то внести оплату по договору будет необходимо, при отстутствии оплаты в добровольном порядке наймонадель (арендодатель) вправе обратиться в суд с иском о взыскании задолженности и после вступления решения в законную силу будет возбуждено исполнительное производство.