Вита, для начала обратитесь в отдел поучету и распределению жилья Департамента ЖКХ города ЛИпецка, если комиссия признает вашу семью нуждающецся в улучшении жилищных условий и банк предварительно одобрит вам ипотеку, то пишите заявление на участие в программе. Однако имейте ввиду, комиссия примет такое решение, если на каждого члена вашей семьи общей площади приходится менее 13,5 кв.м, в чем я сомневаюсь, т.к. у вас 28 кв + площадь супруга, делите на 2. Кроме того, ваши доходы позволят вам взять вторую ипотеку? Вам скорее всего придктся досрочно погасить первую.