Здравствуйте Евгений, договор дарения, купли-продажи или иной договор на имущество вступает в силу с момента его государственной регистрации, расторгнуть его можно только вслучае если вы не могли осознавать последствий после заключения договора, подписывали его под угрозой насилия и т.д. Для полного ответа со ссылкой на норму права необходимо знать какой договор вами был подписан.