Здравствуйте Анастасия, жилое помещение можно купить у любого собственника, главное чтобы сделка реально была осуществлена, если же сделка будет мнимой, то существует не только гражданская ответственность по возврату выплаченных средств на покупку этой доли, но и уголовная ответственность за мошенничество.