Выделение долей на детей

По  достижению совершеннолетия лица самостоятельно решают приобретать ли им собственность или нет, и если пока детям не исполнилось 18 лет Вы за осуществляли их и права, то после 18 лет Вы за них решать не можете. «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ Статья 21. Дееспособность гражданина 1. Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. Пусть напишут вам отказ от  долей и  распределите  их доли между  остальными членами семьи

Добрый день.

В 2007 году мы приобрели участок с домом в ипотеку. Через некоторое время оформили материнский капитал и погасили 1/3 часть ипотеки. В этом году погасили полностью. У нас четверо детей. У двоих из них свои семьи и живут в другой стране. Приехать в ближайшие полгода не планируют. С нами проживают два несовершеннолетних ребенка.

По закону мы должны выделить доли на всех детей. И при оформлении, как я помню, должны присутствовать родители и совершеннолетние дети, но они не могут и не хотят получать долю. Какие наши действия, чтобы не нарушить закон?

Имущество сейчас принадлежит только отцу.