Анастасия, чтобы вас проконсультировать, нужно знать по какой программе вы должны получить субсидию? Согласно вашей информации условием ее получения является как раз, чтобы собствеником были только вы. Если ваш молодой человчек будет платить ипотеку и хочет гарантии на половину квартиры, составьте с ним договор займа на сумму равную половину стоимости квартиры. В договоре оговорите условие, что вернуть всю сумму вы обязуетесь сразу после погашения последнего взноса и оформления квартиры в вашу собственность. В случае, если деньги вернуть не сможете, то обязуетесь подарить ему половину квартиры. Если брак за это время не будет зарегистрирован, оформите сделку договором купли-продажи иначе будете платить налог