Оформление договора дарения

Ольга. если дома и земля оформлена и поставлена на кадастровый  учет и вы являетесь собственником, то  вы можете подарить как один из домов, так и долю в праве общей долевой собственности на землю.

Здравствуйте! У меня имеется участок на котором построены 2 дома. 1 дом я хотела бы оформить дарственно на сына. Как я понимаю, оформить пока не получится, так как 1 земельный участок. Подскажите пожалуйста что я должна сделать чтобы переоформить дом?