Если Вы уверены, что продавец вернёт деньги, то растрогайте через суд договор купли-продажи и взыскивайте с продавца уплаченные Вами денежные средства. Аварийность дома, если это не указано в договоре, является основанием для его расторжения. Однако из практики реально получить денежные средства на стадии исполнительного производства . очень трудно.
27 декабря 2019 года вышел новый закон 473-ФЗ, в статью 32 ЖК РФ внесен новый пункт 8.2: Кто приобрел квартиру в аварийном доме после признания его аварийным, имеют право только на денежную компенсацию и не выше стоимости покупки Например, если человек в 2020 году купил квартиру в аварийном доме за материнский капитал по цене 466 617 руб., то при сносе ему дадут только эту сумму, не больше. Квартира взамен уже не положена. И неважно, знал человек о том, что дом аварийный или нет.
