Покупка дома за мат капитал через займ

Выдать займ под материнский капитал могут банки и кредитные потребительские кооперативы, пенсионный фонд не перечислит деньги, если вы возьмете займ у физического лица.

Здравствуйте, нашему первому ребенку 1год. Мы хотим купить дом за мат капитал стоимостью 480 тысяч. Возможно ли сделать следующим образом: у моего папы есть эта сумма на банковском счёте, он производит заим нам ее, составляем договор о займе, мы покупаем за эти деньги дом, а затем подаём документы на возмещение займа средствами мат капитала и папе на счёт возвращается сумма. Как правильно составить договор и остальные документы на займ и покупку таким путем?