Нотариус при покупке дома

Здравствуйте, договор купли-продажи имущества с привлечением средств материнского капитала должен заключаться с соблюдением требований ст. 158 и ст.549-558 ГК РФ при этом нотариального заверения договор не требует.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, хотим приобрести дом за счёт материнского капитала. Покупка без привлечения агентства недвижимости. Продавец дома утверждает,что вся сделка должна проходить,заверена нотариусом. Так ли это?