Алина.
Если земельный участок находится в общей долевой собственности, а один из владельцев решил распорядиться частью по личному желанию, то для беспрепятственного распоряжения необходимо осуществить процедуру выделения.
Оформление производится по следующему алгоритму:
если землевладение учтено в кадастре, другие совладельцы не выказывают сопротивления, то осуществляется межевание и деление на доли;
по результатам проведенных работ вносятся корректировки в кадастровый реестр;
если земля не зарегистрирована, то сразу проводится фиксация пределов участка, деление его на фрагменты.
И уже в таком порядке сведения передаются в регистрирующее учреждение; после этих процедур оформляется прерогатива владения на часть надела; по завершении процесса переоформления разрешено распоряжаться имуществом.
