Светлана.Невозможно лишить собственника права на имущество, ни один суд не примет подобное решение. В данном случае правильным решением будет подать в суд иск о разделении платы за жилищно-коммунальные услуги по долям, а также взыскать за прошедшие 3 года с долевого собственника ее долю оплаченных Вами средств на оплату коммунальных услуг.