Конечно Ольга. Для такой сделки требуется согласие органов опеки. Если вы использовали материнский капитал при покупке дома, то должны были выделить в собственность доли всем членам семьи. Для его продажи вы должны выделить в собственность детям не менее кв.м, чем у них было в собственности и чтобы условия проживания не ухудшились.