Долги по фонду капитального ремонта

Светлана. юрист  вам ответил  правильно. У Фонда капитального ремонта  есть право, а не обязанность  подавать в суд на должника.  Поэтому, если вы хотите, чтобы  на вашего сына не ложилась обязанность по уплате долга, вы должны заплатить его  сами до переоформления  квартиры. Если же вы не согласны  с суммой долга, вы  можете написать претензию на руководителя Фонда с просьбой мотивировать начисления и указать  на ошибку  в рассчётах. Напишите, что просите сделать перерасчёт и готовы погасиить долг после этого в полном  обьёме. Если ваши доводы  обоснованы, то   они перерасчёт сделают, если нет, то  можете сами обратиться  в суд  на неправомерное начисление оплаты, бремя доказательств лежит на заявителе, т.е. на вас.

Галина, вы опять не внимательно прочитали вопрос. Я написала, что с суммой задолженности я не согласна. Была допущена ошибка в 2015 г, исправлять которую они не хотят. По какой причине я должна платить деньги за то, с чем я не согласна? Данные вопросы решает суд, а подавать они не хотят. А мне нельзя, тк в этом случае я проиграю. И ничего противозаконного в своих действиях я не вижу. Я прошу совет - каким образом я могу взять на себя долговые обязательства, чтобы суд решал со мной вопрос, кто прав, а кто нет, а не с моим сыном, которому на момент 2015 года было 12 лет.

Светлана, никак, если этот ответ вас  устроит. Вы  можете  погасить этот долг  до переоформления на  сына, тогда  этот долг на него не перейдет.  Юрист может проконсультировать только в соответствии с законом, к сожалению, некоторые граждане  хотят услышать  то, что им нужно, а не так как  в законе. Извините, если вас не устроил мой ответ.

Галина, я ваш ответ прописала еще в вопросе. Я и так это знаю,что такой закон. Мне нужен был ответ, как я могу этого избежать. Я согласна переложить долги обратно на меня по расписке, строке в договоре или тп. Извините, но вы ничем не помогли, видимо не правильно поняли вопрос.

Светлана,  Жилищным кодексом предусмотрено, что к новому собственнику переходят долги предыдущего только по уплате взносов на капитальный ремонт ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса. Это закон и ничего сделать нельзя.

Добрый день! Собираюсь переоформить квартиру, которая досталась мне по наследству на своего совершеннолетнего сына. По квартире есть долги за 2015 год - по отоплению и по капитальному ремонту. Я с ними не согласна. Далее мной оплачено все. Срок исковой давности 3 года уже давно прошел, но обе эти структуры не спешат подавать в суд, тк понимают, что проиграют. Достают звонками, пытаются меня вынудить подать в суд, но в этом случае проиграю я. Я их просто игнорирую. При переоформлении квартиры долги по отоплению должны согласно закону остаться за мной, как за предыдущим собственником. А вот долги по капремонту согласно закона лягут на сына. Ему 19 лет и эти судебные разборки ему не нужны. ВОПРОС: как можно эти долги по капремонту "повесить" на меня, чтобы они предъявляли требования мне? Что мы должны сделать при переоформлении квартиры? Прописать что-то в договоре передачи собственности? на какую статью закона опираться?