|
По закону малоимущими признаются те граждане, чей среднедушевой доход ниже установленного законом прожиточного уровня.
Обратите внимание: Для признания человека малоимущим недостаточно факта его бедственного существования, необходимо, чтобы он состоял на учете в местной администрации. Условия нуждаемости определяет Жилищный кодекс РФ (ст.51).
Наряду с малоимущими нуждающимися в жилье могут быть признаны и другие категории граждан, в частности инвалиды Великой Отечественной войны и труда, инвалиды с детства, ветераны войны и т.д ( ст.17 Федерального закона от 24 ноября 1995 года №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», ст.14-21 Федерального закона от 12 января 1995 года №5-ФЗ « О ветеранах».
По закону (ч.3 ст.40 Конституции РФ) гражданам, признанным нуждающимся в жилье, квартира предоставляется бесплатно или за доступную плату (доступную именно для этих людей, с учетом их материального положения). Предоставление квартир происходит в порядке очередности, которая зависит о времени, когда гражданин был принят на учет как нуждающийся в жилье. Впрочем, некоторые граждане могут получить квартиру вне очереди.
Например:
- граждане, чье жилье признано непригодным к проживанию и не подлежит ни ремонту, ни реконструкции;
- дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей.
- граждане, страдающие тяжелыми формами хронических и психических заболеваний.
Чтобы встать в очередь на квартиру, как нуждающиеся категории граждан, нужно обратиться в жилищный отдел администрации вашего района.
Обратите внимание: если при постановке на учет выяснится, что у гражданина или члена его семьи уже есть в собственности (или по договору социального найма) квартира, то его обеспеченность квадратными метрами будет определяться и с учетом этого жилья.
И еще один очень важный момент: проживание в смежных неизолированных комнатах посторонних людей не является основанием для постановки в очередь на жилье.
Договор социального найма подразумевает только владение и пользование квартирой. Т.е вы можете проживать в ней всю жизнь, но продать или подарить, а также оставить её в наследство вы не имеете право. Однако все зарегистрированные в квартире также имеют право на проживание в этой квартире. Есть один нюанс. Пока вы считаетесь малоимущей семьей, вы платите льготную плату за квартиру, как только доход вашей семьи превышает на каждого члена семьи прожиточный минимум, то вы платите по тарифам без скидок, как за собственную.
|
