Александр, в жилом многоквартирном доме обячзательно должно быть отопление, водоснабжение и канализация. У любой квартиры многоквартирного дома имеется собственик, который обязан нести бремя содердания жилья и оплачивать коммунальные услуги либо по счетчикам, если они установлены, либо по утвержденным тарифам. Обычно оплата взимается исходя из общей площади квартиры. Даже если там никто не живет.