|
Здравствуйте Стелла,
З А К О Н
ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ
О бесплатном предоставлении земельных участков,
находящихся в государственной или муниципальной
собственности, гражданам, имеющим трех и более детей
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Предмет регулирования
Настоящий Закон регулирует отношения, возникающие при однократном бесплатном предоставлении и переоформлении права аренды на право собственности земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, дачного строительства, огородничества, находящихся в государственной или муниципальной собственности гражданам, имеющих трех и более детей.
Статья 2. Сфера действия настоящего Закона
Действие настоящего Закона распространяется на:
1) граждан, имеющих трех и более детей, совместно проживающих и нуждающихся в улучшении жилищных условий (далее - граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий);
2) граждан, имеющих трех и более детей, совместно проживающих и не нуждающихся в улучшении жилищных условий (далее - граждане, не нуждающиеся в улучшении жилищных условий).
Статья 3. Критерии определения нуждаемости граждан в улучшении жилищных условий
Гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий, признаются:
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 15 кв. м;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
2
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Статья 4. Уполномоченные органы 1. Учет граждан с целью предоставления им земельных участков осуществляют органы местного самоуправления по месту жительства гражданина, уполномоченные на распоряжение земельными участками. 2. Учет граждан, проживающих в городском округе город Липецк, с целью предоставления им земельных участков осуществляет управление имущественных и земельных отношений Липецкой области.
Статья 5. Случаи предоставления земельных участков
1. Земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на период строительства безвозмездно в аренду сроком на три года. После завершения строительства и государственной регистрации права собственности на жилой дом, земельные участки однократно бесплатно приобретаются в собственность.
2. Земельные участки, предназначенные для огородничества, ведения личного подсобного хозяйства (полевой земельный участок), дачного строительства находящиеся в государственной или муниципальной собственности, однократно бесплатно предоставляются в собственность. 3. Арендуемые земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, однократно бесплатно приобретаются в собственность. 4. Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут приобрести земельный участок, однократно по одному из случаев, указанных в частях 1-3 настоящей статьи, по выбору. Граждане, не нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут приобрести земельный участок, однократно по одному из случаев, указанных в частях 2-3 настоящей статьи, по выбору.
3
Глава 2. УЧЕТ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ Статья 6. Перечень документов для предоставления земельного участка 1. С целью строительства индивидуального жилого дома или для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) заявление по форме согласно приложению 1 к настоящему Закону предоставляется в двух экземплярах (один экземпляр возвращается гражданину, нуждающемуся в улучшении жилищных условий, с указанием даты принятия заявления) с предъявлением следующих документов: 1) документ, удостоверяющий личность гражданина, нуждающегося в улучшении жилищных условий и членов его семьи; 2) документ, свидетельствующий о семейном положении гражданина, нуждающегося в улучшении жилищных условий (при наличии); 3) выписки из домовой книги или финансового лицевого счета по месту регистрации. Помимо документов, указанных в пунктах 1-3 части 1 настоящей статьи, уполномоченный орган самостоятельно запрашивает в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним справку о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности у гражданина, нуждающегося в улучшении жилищных условий и членов его семьи на территории Липецкой области с отметкой о совершенных сделках за пять предшествующих лет, а также справку по месту жительства из органов государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства о наличии (отсутствии) жилых помещений, на всех членов семьи. Гражданин, нуждающийся в улучшении жилищных условий, по своему усмотрению вправе предоставить указанные документы лично. 2. Для целей огородничества, ведения личного подсобного хозяйства (полевой земельный участок), дачного строительства заявление по форме согласно приложению к настоящему Закону предоставляется в двух экземплярах (один экземпляр возвращается гражданину, имеющему трех и более детей, с указанием даты принятия заявления) с приложением документов, указанных в пунктах 1-2 части 1 настоящей статьи. 3. При подаче заявления непосредственно в уполномоченный орган, им обеспечивается изготовление копий документов, предоставленных гражданином, в момент принятия заявления. После изготовления копий документов подлинники возвращаются гражданину. 4. При направлении заявления заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении прилагаемые копии документов должны быть заверены нотариально или органами, выдавшими данные документы в установленном порядке.
4
5. Граждане, совершившие действия по отчуждению принадлежащих им жилых помещений, в результате которых у них возникла нуждаемость в улучшении жилищных условий, принимаются на учет граждан, имеющих право на получение земельного участка для строительства индивидуального жилого дома или для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных действий. Статья 7. Принятие уполномоченным органом решения о постановке на учет в целях предоставления земельного участка либо об отказе в постановке на учет 1. По результатам рассмотрения заявления уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня регистрации заявления принимает решение о постановке гражданина на учет в целях предоставления земельного участка либор об отказе. 2. Решение уполномоченного органа направляется гражданину в течение трех рабочих дней со дня его принятия. В решении о постановке гражданина на учет указывается порядковый номер его очереди. В решении об отказе в постановке на учет, в целях предоставления земельного участка, указываются основания отказа. 3. В случае, если заявление, поданное в уполномоченный орган непосредственно, оформлено с нарушением требований, установленных настоящим Законом, и (или) документы, указанные в статье 6 настоящего Закона, представлены не в полном объеме, уполномоченный орган отказывает в их принятии. 4. В случае, если заявление, направленное в уполномоченный орган заказным почтовым отправлением, оформлено с нарушением требований, установленных настоящим Законом, и (или) документы, указанные в статье 6 настоящего Закона, представлены не в полном объеме либо не заверены надлежащим образом, уполномоченный орган в течение трех рабочих дней со дня поступления заявления отказывает в приеме заявления о чем сообщает заявителю с указанием причин отказа заказным почтовым отправлением. 5. Основаниями для отказа в постановке гражданина на учет в целях предоставления земельного участка является обнаружение недостоверных сведений, содержащихся в представленных документах или отсутствие оснований, дающих право на постановку гражданина на учет. Статья 8. Публикация списка граждан, поставленных на учет Список граждан, поставленных на учет в целях предоставления земельного участка, уполномоченный орган ежемесячно размещает на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Глава 3. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА (ПРИУСАДЕБНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК)
5
Статья 9. Принятие решения о предоставлении земельного участка 1. Уполномоченный орган в течение десяти рабочих дней со дня получения кадастрового паспорта земельного участка от органа, уполномоченного на кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, направляет гражданину, нуждающемуся в улучшении жилищных условий, поставленному на учет в порядке очередности, уведомление о наличии земельного участка. 2. Гражданин, нуждающийся в улучшении жилищных условий, в течение месяца со дня получения уведомления, обращается в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка. 3. При отсутствии заявления от гражданина, нуждающегося в улучшении жилищных условий, в течение месяца со дня получения уведомления, земельный участок предлагается следующему, поставленному на учет гражданину, нуждающемуся в улучшении жилищных условий. Отсутствие заявления гражданина, нуждающегося в улучшении жилищных условий, не является основанием для снятия гражданина, нуждающегося в улучшении жилищных условий, с учета. 4. Уполномоченный орган на основании заявления гражданина, нуждающегося в улучшении жилищных условий, в течение десяти рабочих дней после поступления заявления, принимает решение о предоставлении земельного участка гражданину, нуждающемуся в улучшении жилищных условий, безвозмездно в аренду сроком на три года для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). 5. Решение о предоставлении земельного участка направляется гражданину, нуждающемуся в улучшении жилищных условий, в течение пяти рабочих дней со дня его принятия. Статья 10. Оформление земельного участка после окончания строительства жилого дома и регистрации права собственности на него 1. Для оформления в собственность земельного участка, после завершения строительства жилого дома и регистрации права собственности на него, граждане, получившие право на земельный участок в соответствии со статьей 9 настоящего Закона, подают заявление в уполномоченный орган. 2. Уполномоченный орган самостоятельно запрашивает в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на индивидуальный жилой дом, находящийся на приобретаемом земельном участке, выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок. Гражданин, нуждающийся в улучшении жилищных условий, по своему усмотрению вправе предоставить указанные документы лично.
6
3. Уполномоченный орган на основании заявления гражданина, нуждающегося в улучшении жилищных условий, в течение пяти рабочих дней после получения документов, указанных в части 2 настоящей статьи, принимает решение об оформлении земельного участка в собственность. 4. Решение об оформлении в собственность земельного участка направляется гражданину, нуждающемуся в улучшении жилищных условий, в течение пяти рабочих дней со дня его принятия. Глава 4. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ОГОРОДНИЧЕСТВА, ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА (ПОЛЕВОЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК), ДАЧНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Статья 11. Принятие решения о предоставлении земельного участка 1. Уполномоченный орган в течение десяти рабочих дней после получения кадастрового паспорта земельного участка от органа, уполномоченного на кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, направляет гражданину, нуждающемуся в улучшении жилищных условий, гражданину, не нуждающемуся в улучшении жилищных условий (далее – гражданин, имеющий трех и более детей), поставленному на учет в порядке очередности, уведомление о наличии земельного участка. 2. Гражданин, имеющий трех и более детей, в течение месяца со дня получения уведомления, обращается в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка. 3. При отсутствии заявления от гражданина, имеющего трех и более детей, в течение месяца со дня получения уведомления, земельный участок предлагается следующему, поставленному на учет гражданину, имеющему трех и более детей. Отсутствие заявления гражданина, имеющего трех и более детей, не является основанием для снятия гражданина, имеющего трех и более детей, с учета. 4. Уполномоченный орган на основании заявления гражданина, имеющего трех и более детей, в течение десяти рабочих дней после поступления заявления, принимает решение о предоставлении земельного участка гражданину, имеющему трех и более детей, для огородничества, ведения личного подсобного хозяйства (полевой земельный участок), дачного строительства в собственность. 5. Решение о предоставлении земельного участка направляется гражданину, имеющему трех и более детей, в течение пяти рабочих дней со дня его принятия. Глава 5. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ АРЕНДУЕМЫХ ГРАЖДАНАМИ, ИМЕЮЩИМИ ТРЕХ И БОЛЕЕ ДЕТЕЙ
7
Статья 12. Принятие решения об оформлении земельного участка 1. С целью оформления в собственность земельного участка, заявление по форме согласно приложению 2 к настоящему Закону предоставляется в двух экземплярах (один экземпляр возвращается гражданину, имеющему трех и более детей, с указанием даты принятия заявления) с предъявлением следующих документов: 1) документ, удостоверяющий личность гражданина, имеющего трех и более детей; 2) кадастровый паспорт земельного участка; Помимо документов, указанных в пунктах 1-2 части 1 настоящей статьи, уполномоченный орган самостоятельно запрашивает в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок. Гражданин, имеющий трех и более детей, по своему усмотрению вправе представить указанные документы лично. 2. При подаче заявления непосредственно в уполномоченный орган им обеспечивается изготовление копий документов, представленных гражданином, имеющем трех и более детей в момент принятия заявления. После изготовления копий документов подлинники возвращаются гражданину, имеющему трех и более детей. 3. При направлении заявления заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении прилагаемые копии документов должны быть заверены нотариально или органами, выдавшими данные документы в установленном порядке. 4. В случае, если заявление, направленное в уполномоченный орган заказным почтовым отправлением, оформлено с нарушением требований, установленных настоящим Законом, и (или) документы, указанные в настоящей статье, представлены не в полном объеме либо не заверены надлежащим образом, уполномоченный орган в течение трех рабочих дней со дня поступления заявления отказывает в приеме заявления, о чем сообщает заявителю с указанием причин отказа заказным почтовым отправлением. 5. Уполномоченный орган на основании заявления гражданина, в течение десяти рабочих дней со дня поступления заявления принимает решение о безвозмездной передаче в собственность земельного участка и направляет гражданину решение. Глава 6. НОРМЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ Статья 13. Максимальные размеры земельных участков 1) для индивидуального жилищного строительства – 0,15 га; 2) для личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) – 0,3 га;
8
3) для огородничества – 0,1 га; 4) для ведения личного подсобного хозяйства (полевой земельный участок) – 2,5 га; 5) для дачного строительства – 0,08 га. Статья 14. Минимальные размеры земельных участков 1) для индивидуального жилищного строительства – 0,045 га; 2) для личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) – 0,06 га; 3) для огородничества – 0,02 га; 4) для ведения личного подсобного хозяйства (полевой земельный участок) – 0,5 га; 5) для дачного строительства – 0,04 га. Глава 7. ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ УПОЛНОМОЧЕННЫХ ОРГАНОВ В СФЕРЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ТРЕХ И БОЛЕЕ ДЕТЕЙ Статья 15. Взаимодействие уполномоченных органов при передаче заявления граждан, имеющих трех и более детей 1. Гражданин, поставленный на учет в уполномоченном органе по месту жительства, вправе прибрести земельный участок на территории иного муниципального образования. С этой целью гражданин обращается с заявлением в уполномоченный орган по месту нахождения земельного участка. 2. В течение пяти рабочих дней со дня получения заявления гражданина, уполномоченный орган по месту нахождения земельного участка запрашивает в уполномоченном органе, поставившем гражданина на учет документы, указанные в статьях 6 и 7 настоящего Закона. 3. Уполномоченный орган, поставивший гражданина на учет, в течение пяти рабочих дней со дня получения запроса, направляет документы, указанные в статьях 6 и 7 настоящего Закона в уполномоченный орган по месту нахождения земельного участка. 4 Уполномоченный орган по месту нахождения земельного участка учитывает гражданина имеющего право на получение земельного участка по дате подачи заявления, указанного в части 1 настоящей статьи.
Статья 16. Обмен данными между уполномоченными органами 1. Органы местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, ежемесячно направляют в управление имущественных и земельных отношений Липецкой области сведения о лицах, получивших земельные участки в соответствии с настоящим Законом, по форме, установленной управлением имущественных и земельных отношений Липецкой области.
2. Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области на официальном сайте управления в информационно-
9
телекоммуникационной сети «Интернет» ежемесячно размещает список лиц, получивших земельные участки в соответствии с настоящим Законом. Статья 17. Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования. Глава администрации области О.П.Королев
Обращаться с этим вопросам нужно по адресу: пл.Ленина-Соборная, д.1
Если вам нужна более подробная информация можете позвонить нам телефону: (4742)319347
|
