Потратила маткапитал на строительство дома но хочу продать и выделить доли в квартире

Эльмира. Для такой сделки нужно разрешение органов опеки. При использовании материского капитала, вы должны выделить доли всем членам семьи. Чтобы продать  дом, вы начала должны  предоставить  в собственность детям  доли, не менее тех, которые они имели в доме в собственность, причем чтобы в новом жилье  условия не должны быть ухудшены  иначе опека не даст разрешения на продажу.

Здравствуйте, получила материанский капитал оформив его как ипотечный кредит на строительство дома. Но сейчас хочу продать участок и дом и погасить имеющуюся ипотеку  на квартиру и в ней выделить доли для детей. Могу ли я так поступить?