Мария. Вы добросовестный покупатель, проблем быть не должно, если все документы оформлены правильно. Проконтролируйте, чтобы прежняя хозяйка снялась с регистрационного учета. Если она сама это не сделает, то снимите ее в судебном порядке как утратившую право.