Наталья налоговый вычет это возврат подоходного налога. На налоговый вычет имеют право оба супруга, но только в части своей собственности. Так, в 2024 году из уплаченных налогов можно вернутьдо 260 тыс. рублей при расходах на покупку или строительство жилья. Рассчитывается как произведение фактически потраченной суммы (в пределах максимального лимита — 2 млн рублей) * 13% (ставка НДФЛ) и до 390 тыс. рублей при погашении процентов по целевым кредитам. Сумма возврата считается как произведение суммы уплаченных процентов за ипотеку (лимит — 3 млн рублей) * на 13% (ставка НДФЛ). Каждый лимит можно использовать только один раз в жизни. Если человек не полностью использовал свой лимит вычета, то он может перенести его на другой объект и доиспользовать в следующий раз. Однако налоговый вычет предоставляется только на средства из личного бюджета (п. 5 ст. 220 НК РФ).
Чтобы в 2024 году рассчитать имущественный вычет для квартиры, купленной с использованием материнского капитала, от стоимости недвижимости необходимо вычесть маткапитал и другие меры господдержки, если они были (жилищные субсидии) .Налоговый вычет применяется к оставшейся сумме. Если жилая недвижимость полностью приобретена на субсидию без использования личных средств, налоговая льгота не предоставляется. Если на каждого члена семьи приходится частьо собственности, налоговый вычет можно получить только в этой части, например у каждого члена семьи по 1/4, то есть вы можете получить налоговый вычет 260000 рублей на квартиру и 390000 налог по процентам, если брали ипотеку уже в следующем году, но вычет за квартиру нужно разделить на количество собствеников, и налоговый вычет будет уже не 260000р, а, например, 65000р., если 4 собственика. Далее если подоходный налог в этой сумме удержали с вашей з/п в течение года, то вам ее выплатят сразу, если меньше, то остаток можете получить в следующем году. Есть варианты, что один из супругов отказывается от права на налоговый вычет и передает право супругу. Лучше всего обратитесь в фирму, которая оказывает бухгалтерские услуги, вам там все посчитают и заполнят документы.
