Юридический портал Липецкой области
+7(4742) 31-93-47
+7(900) 595-54-23
Липецк, ул. Космонавтов 92, оф. 16

Риски по покупке наследственной квартиры

#23752
[ Рейтинг: 0] Re: Риски по покупке наследственной квартиры 2 мес., 1 нед. назад

Екатерина, если в завещании указан один человек, то право на обязательную долю в наследстве  имеет нетрудоспособный член семьи, который находился на содержании  наследодателя. Все это нужно документально подтвердить. Оспорить завещание можно только в случаях:

Завещатель был недееспособным на момент составления документа (например, страдал от психического заболевания или был признан недееспособным судом).

Завещание составлено под давлением или в результате обмана. Это касается случаев, когда документ оформлялся в условиях давления со стороны третьих лиц, которые попытались манипулировать волей завещателя.

Завещание оформлено ненадлежащим образом. Документ должен быть составлен в письменной форме и нотариально удостоверён. Если завещание было оформлено устно, в произвольной форме или не было заверено нотариусом, оно будет считаться недействительным.

Завещание составлено несовершеннолетним без согласия родителей или других законных представителей.

В завещании имеются ошибки или несоответствия. Например, неполные данные о наследниках, неверные указания на имущество или ошибки в правописании, которые могут быть истолкованы как небрежность при составлении документа.

Наследодатель не учёл в завещании наследников, которым в любом случае полагается обязательная доля в наследстве (недееспособные и несовершеннолетние наследники первой очереди покойного, а также его иждивенцы).

Суд признал наследника по завещанию недостойным (если он получил наследство или увеличил его с помощью противоправных действий против наследодателя или других правопреемников). 

В остальных  случаях завещание оспорить нельзя.

Президент организации. Образование: Поволжская академия государственной службы при Президенте РФ им. П.А.Столыпина, Правовая академия
#23751
Риски по покупке наследственной квартиры 2 мес., 2 нед. назад
Собираюсь приобрести квартиру. Собственник один, вступил в наследство по завещанию недавно. У собственника есть родная взрослая сестра, которая не была включена в завещание, в наследство не вступала. Со слов собственника претендовать на недвижимость не собирается, между собой они устно договорились деньги от продажи поделить пополам. Есть ли риск при покупке такой недвижимости, что сестра собственника будет оспаривать завещание и претендовать на недвижимость? Как минимизировать или избежать рисков для меня, как покупателя?
Екатерина, Липецк


Добавить ответ