Налог на землю в СНТ

Валерий. В соответствии с законодательством Российской Федерации, владельцы земельных участков обязаны уплачивать земельный налог независимо от того, оформлен ли участок на них в собственность или нет. Поскольку Вы являетесь продавцом, Вам необходимо настоять на том, чтобы покупатель выполнил свои обязательства по оформлению земельного участка на себя в соответствии с договором купли-продажи. Если покупатель не исполнил обязательство в установленный срок, Вы можете обратиться в суд с иском о признании договора купли-продажи недействительным или о признании права собственности на участок не перешедшим к покупателю по вине последнего. Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы государственной власти, которые занимаются регистрацией прав на недвижимость (Росреестр), предоставив  документы ( Договор купли-продажи садового участка. В нем должны быть указаны условия продажи и передачи прав на земельный участок, а также иные детали сделки. Документы, подтверждающие оплату продажи земельного участка. В частности, это могут быть копии квитанций об оплате, выписки из банковских счетов и т.д. Уведомление о продаже земельного участка в налоговую инспекцию. Данный документ подтверждает факт продажи и может понадобиться для расчета налога на прибыль. Ранее выданный технический паспорт на земельный участок, а также паспорт на объект недвижимости, если таковой имеется). После обращения в органы регистрации прав на недвижимость, покупателю будет выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, а продавец будет освобожден от обязательства платить земельный налог. Если же покупатель не сотрудничает и не оформляет права собственности на земельный участок, то продавец может обратиться в суд и требовать вынудительного исполнения условий договора (Статья 551. "Переход права собственности на земельный участок", Статья 554. "Сроки перехода права собственности на земельный участок)

Здравствуйте. Кто нибудь ответит?

Так в том то и дело, что покупательница не зарегестрировала свое право собственности. Поэтому в ЕГРН запись что собственник моя жена.  Может новая владелица специальго так сделала, я что должен был силой ее тащить на регистрацию  ее собственности. Мы продали! нотариус удостоверила передачу собственности и денег.

  Запросите в Росреестре, либо в многофункциональном центре предоставления госуслуг выписку из ЕГРН на проданный вами дачный участок, если вы знаете его точный адрес или кадастровый номер. Он должен быть отражен в вашем экземпляре договора купли-продажи. В выписке будет содержать информация о том, чье право собственности зарегистрировано на него. Также вы можете заказать выписку из ЕГРН об имеющихся у вас зарегистрированных правах на недвижимое имущество на территории РФ или в вашем регионе. Если в указанных выписках будут отсутствовать данные о ваших зарегистрированных правах на проданный дачный участок, то вам необходимо направить в налоговый орган обращение об аннулировании требований об уплате земельного налога, с приложением копий полученных выписок. Если налоговой инспекцией по вашему обращению будет принято отрицательное решение, обращайтесь в суд.

Здравствуйте, подскажите как решить вопрос с налоговой, какие действия предпринять, куда обратиться? 

Дело в том, что у нас был садовый участок, оформленный в собственность по договору купли продажи.  В 2000 году мы его продали, с совершением сделки в нотариальной конторе. Спустя десять! лет из налоговой пришло уведомление о начислении налога на землю. Мы им предоставили нотариальный договор купли продажи, земля не наша, собственность прекращена по подписанию договора.  Вобщем после долгой переписки вопрос не решен, налог начисляется. Юрист налоговой стоит на том, что (дословно) собственность прекратится, когда кого нибудь другого запишут в реестре регистрации собственности. Это в каком законе он это прочитал? Он пишет, что единственным подтверждением собственности является запись в регпалате. Я согласен, но я не подтверждаю собственность, я наоборот утверждаю, что прекратил право собственности после подписания договора. Покупатель по незнанию или специально не пошла регистрировать свое право собственности на основании договора купли-продажи, а оформила ее только в садоводстве. В то время  мы решили бросить разбираться и не платить. Какая то задолженность образовалась. Налоговая требует оплаты, теперь возможно списание с банковского счета без суда и уведомления. Что посоветуете?