Наталья. В каждом регионе своя региональная программа и нормативно-правовой акт о предоставлении государственной поддержки семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Но они все примерно одинаковые. Вам нужно найти программу и нормативный акт вашего региона. Все они приняты в соответствие с государственной программой «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». Её утвердили постановлением Правительства РФ № 1710 от 30 декабря 2017 года, и с тех пор документ неоднократно обновлялся.
Основания признания семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий с закреплены в статье 51 ЖК РФ и конкретизированы в Законе Красноярского края № 11-857. Человека признают нуждающимся, если выполняется хотя бы одно из условий:
Площадь на человека ниже учётной нормы. В разных муниципалитетах края норма своя — например, в Красноярске для постановки на учёт обычно требуется менее 15 кв. м на одного члена семьи. При расчёте учитывают суммарную площадь всего жилья, которое есть в собственности или по договору соцнайма у заявителя и членов его семьи.
Жильё признано непригодным для постоянного проживания (независимо от площади).
Семья живёт в квартире, занятой несколькими семьями, и в составе есть человек с тяжёлой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание невозможно (по заключению медучреждения). При этом у семьи не должно быть другого жилья в собственности, по соцнайму или в поднайме.
Проживание в коммунальной квартире, общежитии (кроме временных работников), в смежных неизолированных комнатах или в однокомнатной квартире двумя и более семьями.
Проживание на условиях поднайма (аренды) и при этом у семьи нет другой жилой площади.
Дополнительные требования для участия в программах.
Даже после того, как вас признали нуждающимся, для конкретной программы могут действовать дополнительные условия, установленные в регионе.
:Для молодых семей часто требуется, чтобы у семьи были доходы, позволяющие получить кредит, либо иные средства (сертификат на материнский капитал, оценка имущества), чтобы оплатить часть стоимости жилья сверх социальной выплаты.. Для этого вы должны обратиться в банк со справками о доходах и имуществе и банк выдает справку какую сумму кредита вам готовы одобрить.
Пример, Вам положено на семью из 3 человек по 18 кв.м на каждого, а квартира, которую вы приобретаете больше, разницу вы должны оплатитьсамостоятельно,адля этого у вас должна быть финансовая возможность.
Важно! Вы не можете взять ипотеку и приобрести жилье до признания вас нуждающимися в улучшении жилищных условий и учвастником одной из программ под условия которой вы подходите. Иначе в субсидии вам откажут.Государство помогает только тем семьям, которые не могут решить жилищный вопрос самостоятельно. И еще. Если ваша семья под условия госпрограммы не подходит воспользуйтесь программми банков.Обычно они предлагают хорошие условия ипотеки в виде кратковременных акций для пополнения кредитных портфелей. Прошу оставить отзыв юристу.
