Продажа дома в ипотеку

Главное, грамотно составить договор,либо дать прочитать его перед подписанием юристу, советую обратиться к специалитсту. Если вашему покупателю одобрен кредит, пусть покажет вам бумагу из банка, в какой сумме ему кредит одобрен.Это значит что он предоставил в банк свои документы и они проверены. Обычно составляется трехсторонний договор между продавцом покупателем и банком,в котором прописываются сроки и штрафные санкции за неисполнение или нарушение сроков. В нем обязательно должно быть прописано, что сделка состоится и подлежит регистрации только после поступления денег на ваш счет и подписания акта приема передачи дома и участка. Не советую брать никакиз задатков, дабы быть свободным в поиске другого клиента, если вопрос затянется. Обычно после одобрения ипотечного кредита банк перечисляет не более чем через 5-7 дней деньги на указанный вами счет по договору, а ипотеку будет выплачивать покупатель и вас это не должно волновать, это его проблемы.

Здравствуйте. У меня в собственности дом с земельным участком. Его хотят купить у меня по программе ипотека. С какими нюансами я могу столкнуться? Как долго оформляются документы? Могут ли меня каким либо образом обмануть на деньги?