Жилищный вопрос

а не цена кредита,

..."превышающей размер предоставляемой социальной выплаты". Все правильно. Цена покупаемого жилья должна превышать сумму субсидий

Михаил абсолютно прав.

[b]Ирина пишет:[/b] [quote]Да, ладно! Нам сказали, что мы можем купить на эти деньги с субсидии, добавив своих тысяч 100 как минимум. В нашем городе квартиры стоят не очень дорого[/quote] В законе прописано условие для участников программы: в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. То есть у вас средств должно быть больше чем субсидия. При 100 тыс вы сможете рассчитывать на субсидию в размере 99 тыс, но вряд ли у вас на столько дешевое жилье. Да и размер субсидии рассчитывается как 30 % от рассчетной стоимости по вашей области, а она, как правило, ниже чем рыночная раза в 1,5. Так что субсидия будет в районе 300-400 тыс. для двоих, если с ребенком в районе 500 тыс.

Да, ладно! Нам сказали, что мы можем купить на эти деньги с субсидии, добавив своих тысяч 100 как минимум. В нашем городе квартиры стоят не очень дорого

А помощь вы без кредита не получите, это основное условие программы

Про кредит пока не думаем. Нам сейчас нужно получить помощь

Если вы будете брать кредит, например, в Сбербанке, то там практикуется помощь созаёмщиков, это могут быть любые ваши родственики с большой белой зарплатой. Прав на квартиру они иметь не будут, а зарплату их посчитают, ну ит они будут выступать как поручители.

Валентиночка, миленькая! Про справки я знаю. Только наши зарплаты маловаты для такой справки на сумму 800000 рублей. Поэтому мы выбрали пункт доверия жилого имущества отца.

Ирина, для того, чтобы предварительно одобрить кредит в банке вам нужно отдать туда только справки 2-НДФЛ, это несложно, вам их даст ваш бухгалтер, по вашей зарплате банк проверит вашу платежеспособность и скажет на какую сумму кредита вы можете расчитывать.

А взвесив по описанию проблему, что вы можете сказать?

Ну тогда обратитесь к юристу в своем районе

Спасибо большое! Только мы живем от вас далеко.

Ирина, как я могу ответить, если не знаю всех обстоятельств дела? Запишитесь ко мне на прием, телефон на сайте.

Мы не хотим связываться с судебными тяждами-это сколько же денег и времени. Просто на сегодняшний день получается, что нам не стоит тратить деньги на второй пакет документов?! ВАлентина, или стоит?

Ну, например, когда своего жилья нет, был прописан у посторонних людей, а они продади квартиру, поэтому перепрописался в другом месте, но в суде это нужно доказывать либо документами, либо показаниями свидетелей

что является уважительной причиной?

Раньше был прописан у матери, там большая общая площадь, а жить нельзя. Поэтому мы сняли квартиру, я его хотела прописать в комнату общежития, но она мне на то время не принадлежала как собственоость, поэтому он прописался к сестре, но сестра в этом месте не прописана, а только муж. Никаких собственностей у него нет

Ну я не знаю, где он раньше был зарегистрирован, на каких условиях, есть ли у него собственность.

Нам еще не отказали

Валентина, большое спасибо! Закон этот мы изучили. У нас сейчас делема-до 31 августа собирать пакет документов, подтверждающих нашу платежеспособность или нет? Просто он требует затрат, а у нас причины никто спрашивать не будет, а что является уважительной причиной

Статья 53 ЖК РФ установила особые правила в данной сфере. Законодатель не предусмотрел, какие именно действия могут послужить основанием для применения данной нормы. Кроме того, далеко не всегда можно установить намеренность действий, ухудшающих жилищные условия. Граждане, которые с намерением приобрести право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на такой учет не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.Чтобы дать юридическую оценку всех обстоятельств и правовое заключение, следует учитывать, что установление перечня действий, считающихся намеренным ухудшением жилищных условий, находится в совместном ведении Российской Федерации и органов государственной власти субъекта РФ. Само по себе перечисление в законе субъекта РФ таких действий, а также их последствий не свидетельствует о противоречии данной нормы ст. 53 ЖК РФ. Эта федеральная норма не содержит списка намеренных действий, с которыми законодатель связывает ухудшение жилищных условий. Значит, нет и правовых оснований говорить о расширении законодателем субъекта РФ этого перечня. Приведенная правовая позиция нашла отражение в Определении ВС РФ от 11.07.2007 N 5-Г07-56, которым было оставлено без удовлетворения заявление о признании недействующими отдельных положений Законов г. Москвы от 14.06.2006 N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" и от 25.01.2006 N 7 "О порядке признания жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях". Если вам отказали, то опротестовать это можно только в суде,однако, нужны очень убедительные доказательства того, что причиной регистрации в другом месте были не признание нуждающимися, а очень уважительная причина.

Мы участвуем впрограмме "Жилье.2011-2015г" В 2008 году признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Сейчас подошла очередь получения субсидии, но специалит нам сказал, что признание неправомерно, т.к. в 2008 году муж прописался к родственнику с умышленной целью-целью ухудшения жилья. Какие выходы