ипотека для молодых учителей

Обращайтесь

Большое спасибо за помощь!

Мария, не видя договора я не смогу вам правильно ответить. Думаю, что вам нужно идти на взаимные уступки, они ждут, а вы платите за отопление. Если в договоре установлены сроки, то так как они нарушаются по вине покупателя, продавец может в одностороннем порядке расторгнуть договор и не возвращать вам задаток. То, что вам не дали кредит - это вина ваша, т.к. вы можете обратиться в другой банк и взять ипотеку без субсидий и под больший процент. Вы можете прийти на консультацию с договором, наши юристы почитают его и подскажут наилучший способ решения вопроса. Запись на консультацию по тел. 319347

И можно еще вопрос? Мы нашли квартиру, договорились с продавцами, заключили соглашение, по которому мы отдали задаток 30000 руб. Стоимость квартиры - 1 800 000 руб. Соглашение действительно до 1 сентября 2014 г. В связи со сложившейся ситуацией, сделка вряд ли состоится в августе, т.е. задаток мы теряем? Но ведь это не наша вина, что банк приостановил программу.И еще сейчас в доме, где мы покупаем квартиру, будет проводиться индивидуальное отопление, нужно будет платить 56 000 руб. Продавцы готовы ждать нас, но стоимость квартиры повысится на эту сумму, т.к. они будут менять отопление.А в праве ли они повышать цену, если изначально мы договаривались на 1 800 000?Ведь опять же не наша вина, что именно сейчас будут менять отопление?Что нам теперь делать: соглашаться на их условия или настаивать на первоначальной цене?

Мария, программа не приостановлена, Вы можете взять ипотеку в любом банке и УКС примет и оплатит ваш договор, вопрос под какой процент. Вы ведь хотите взять ипотеку под льготный процент, а это готовы были сделать тольео 2 банка, так как банки коммерческие у них своя политика. Органы власти не имеют права вмешиваться в дела коммерческой структуры. У нас многие берут ипотеку в Сбербанке под 14 годовых и вам перечислят субсидию без проблем.

Спасибо за информацию! Только непонятно, если у ИТБ были проблемы, то зачем морочили целый месяц голову? 24 июля у них проблем еще не было, а 5 августа вдруг появились?Зачем требовали оценку недвижимости, кто теперь вернет мне деньги за это?Зачем вообще принимали документы, если знали, что могут вообще приостановить программу?

Мария, по поручению Валентины Геннадьевны я выяснил ситуацию с кредитованием участников программы Ипотечное кредитование молодых учителей на 2012 - 2016 годы". Ситуация следующая. На участие в кредитовании жилищных программ проводится конкурс среди банков, УКС работает со всеми банками, которые участвуют в конкурсе и готовы предоставлять кредит под низкую процентную ставку 8,5 %. Так на 2014 год изъявили такую готовность только 2 банка Московский областной банк и ИТП банк. Затем Мособлбанк прекратил кредитование, так как у него отозвали лицензию за нарушения, а ИТПбагнк прислал в управление строительства и архитектуры Липецкой области письмо о приостановлении своей деятельности с связи с внутренними проблемами банка (приостановка финансирования инвестором). В связи с этим УКС снова объявил конкурс по отбору банков, готовых кредитовать участников этой программы банков под низкий %. Процедура займет от 1 до 2-х месяцев, поэтому вам нужно просто подождать. Средства в областном бюджете на субсидии заложены, но перечислить их могут только под предоставленный банком кредит участнику программы иначе это будет не целевое использование.

И в УКСе, и на сайте АИЖК по программе "Ипотечное кредитование молодых учителей" написано, что работают только 4 банка: ИТБ, Мособлбанк, банк Образование, Рост банк. Это условия программы.Но самое главное - нигде нет документального подтверждения, что программа приостановлена, ни на сайте АИЖК, ни на сайте банков...В других регионах нашей страны также программа была приостановлена еще в июле. Тогда непонятно: если знали, что такая ситуация, почему принимали документы на оформление ипотеки, одобрили кредит? Мы ждали только получения на руки сертификата, и можно было выходить на сделку, отдали задаток за квартиру...Если в течение месяца ситуация не разрешится, то задаток наш пропадет и квартиру потеряем.

Мария, насколько я знаю, до сих пор именно Сбербанк работал со всеми жилищными программами, так как там есть доля государства, а кто дал вам такую информацию? В УКСе?

[b]Фурсова Валентина Геннадьевна пишет:[/b] [quote]А в Сбербанком пробовали обращаться? Попробую узнать в понедельник, в чем причина[/quote] Сбербанк не работает по программам агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и субсидией я воспользоваться не смогу. Нужно, чтобы банк заключил договор с государством и выдавал ипотеку под 8,5% и принял субсидию в счет первоначального взноса.

А в Сбербанком пробовали обращаться? Попробую узнать в понедельник, в чем причина

[b]Фурсова Валентина Геннадьевна пишет:[/b] [quote]Мария, В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 года N 1177 "О порядке предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на возмещение части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита" Утверждена областная целевая программа Ипотечное кредитование молодых учителей на 2012 - 2016 годы" . Финансирование программы предусмотрено в бюджете Липецкой области 2014 года, возможно, вас неверно проинформировали в банке. Точную информацию о финансировании программы вы можете узнать в управлении капитального строительства Липецкой области[/quote] Это все понятно, в управлении сказали, что деньги на субсидию есть, сертификат уже тоже готов, но я им не могу воспользоваться, т.к. ни один банк, из работавших по этой программе, не дает кредит (ИТБ, Мособлбанк,Образование,Рост банк)В других банках я субсидией вообще воспользоваться не могу, т.к. они не работают с АИЖК. Я так поняла, что это АИЖК приостановило программу. но что же делать нам?

Мария, В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 года N 1177 "О порядке предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на возмещение части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита" Утверждена областная целевая программа Ипотечное кредитование молодых учителей на 2012 - 2016 годы" . Финансирование программы предусмотрено в бюджете Липецкой области 2014 года, возможно, вас неверно проинформировали в банке. Точную информацию о финансировании программы вы можете узнать в управлении капитального строительства Липецкой области

[b]Романов Геннадий Егорович пишет:[/b] [quote]В каком регионе вы живете?[/quote] Липецкая область, Липецкий район

В каком регионе вы живете?

Здравствуйте! Я являюсь участником государственной программы "Ипотечное кредитование молодых учителей".Мы уже ждали получения сертификата, но позвонили из банка и сказали, что данная программа временно приостановлена.Мы уже и квартиру нашли и задаток отдали и вдруг такое...Очень хочется прояснить ситуацию, т.к. никто не дает вразумительного ответа: в банке говорят, что государство приостановило программу, в управлении капитального строительства говорят, что банки отказываются работать по данной программе, нужно ждать пока другие банки заключат договор и будут выдавать кредит по данной программе.

Александр, разработчиками и исполнителями пограммы являются Управление строительства и архитектуры Липецкой области, управление образования и науки Липецкой области, то по вопросам участия в программе нужно обращаться туда, вы позвоните в их приемные и спросите какой отдел занимается вопросами реализации данной программы. Телефоны приемных: - управление строительства и архитектуры Липецкой области (УКС 398001, г. Липецк, ул. Скороходова, 2 Начальник Щербаков Михаил Александрович тел. 22-40-27 (факс) - управление образования и науки Липецкой области -Приемная 34-95-25, 74-99-28, 74-88-02 (факс)398600, г. Липецк, ул. Циолковского, 18

Елена, разработчиками и исполнителями пограммы являются Управление строительства и архитектуры Липецкой области, управление образования и науки Липецкой области, то по вопросам участия в программе нужно обращаться туда, вы позвоните в их приемные и спросите какой отдел занимается вопросами реализации данной программы. Телефоны приемных: - управление строительства и архитектуры Липецкой области (УКС 398001, г. Липецк, ул. Скороходова, 2 Начальник Щербаков Михаил Александрович тел. 22-40-27 (факс) - управление образования и науки Липецкой области -Приемная 34-95-25, 74-99-28, 74-88-02 (факс)398600, г. Липецк, ул. Циолковского, 18

А если я работаю на полставки несколько лет: считается ли это достаточным стажом для этой программы? Действительно есть ли дополнительные телефоны или место куда можно обратиться за дополнителной консультацией

Огромное спасибо за разъяснение. Подскажите пожалуйста куда обращаться по этому поводу.

Елена, там же указаны условия, я же не знаю относится ли ваше учреждение к общеобразовательному и какие образовательные программы вы реализуете и относится ли ваша должность к категории "учитель"

Если я работаю старшей вожатой. и являюсь осовобожденным классным руководителем попадаю ли я под эту программу.

Елена, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 года N 1177 "О порядке предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на возмещение части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита" постановлением администрации Липецкой области от 18.05.2012 N 182 (ред. от 08.08.2012) утверждена областная целевая программа "Ипотечное кредитование молодых учителей на 2012 - 2016 годы". Основной целью Программы является повышение доступности жилья путем оказания государственной поддержки молодым учителям в приобретении жилых помещений с использованием механизмов ипотечного жилищного кредитования. Для достижения поставленной цели в рамках Программы планируется реализация следующей задачи: создание благоприятных условий для обеспечения доступным жильем молодых учителей Липецкой области с использованием механизма ипотечного кредитования. Механизм реализации Программы предполагает оказание государственной поддержки молодым учителям - участникам Программы в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат. Участниками Программы могут быть граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории области, работающие в государственных, муниципальных образовательных учреждениях, расположенных на территории области, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования, в должности - учитель (основное место работы), соответствующие следующим условиям (далее - молодой учитель): а) наличие стажа педагогической работы не менее одного года; б) на момент получения ипотечного кредита не достигли 35-летнего возраста; в) нуждающиеся в улучшении жилищных условий; г) наличие у семьи доходов, позволяющих получить ипотечный кредит и своевременно осуществлять текущие платежи по договору ипотечного кредита; д) обязательство отработать не менее 5 лет учителем государственных, муниципальных образовательных учреждений, расположенных на территории области, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования с даты предоставления социальной выплаты на субсидирование первоначального взноса по ипотечному кредиту, закрепленное в трудовом договоре. Социальная выплата предоставляется однократно участникам Программы на субсидирование в полном объеме первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита, но не более 20 процентов от суммы ипотечного кредита с уровнем процентной ставки не более 8,5 процента годовых (далее - социальная выплата). Право участников Программы на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством, которое является именным и не подлежит передаче другому лицу.

Проживаю в городе Липецке, работаю в школе, 34 года. Слышала про ипотеку для молодых учителей, хотелось бы поподробнее узнать об условиях такой программы.Заранее благодарна.