Сын сдал две комнаты в квартире без нашего ведома

Добрый день, Лариса Сергеевна. Распоряжаться юридической судьбой недвижимого имущества имеет право только лицо, наделенное таким правом. Это либо собственник, либо арендатор наделенный правом субаренды. В вашем случае, собственниками квартиры являетесь вы и ваш супруг. В настоящий момент у вашего сына нет права собственности (т. е. он продал свою долю отцу). Его право собственности на квартиру может возникнуть лишь в случае принятия наследства по закону (либо по завещанию).

Квартира -в собственности моего мужа. Сын продал в своё время свою долю ему, но остался жить и остался прописан. А буквально на днях сдал две комнаты в квартире без нашего ведома. Как квалифицировать его действия.