как сохранить жилье при разводе

На основании ст. 256 ГК РФ и ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, поэтому у вас нет прав распоряжаться квартирой без его согласия. Кроме того, если вы без его согласия подарили 2/3 доли детям, то при желании он может оспорить это в судебном порядке.

При покупке квартира была оформлена на меня. Потом сделала дарственную на 2/3 на детей. Пять лет назад муж ушел в другую семью, из квартиры выписался. Сейчас хочет развестись и разделить квартиру, но у меня, моих детей и внуков это единственное жилье. Могу ли я сейчас сделать дарственную на оставшуюююся 1/3 детям без его соглсия?