покупка техэтажа

Вам надо убедится что тех этаж не являться совместным имуществом собственников. Тех. этаж - это общая долевая собственность собственников жилых помещений в доме. Только с их согласия возможна продажа или аренда тех помещений. И при наличии технической возможности, т.е. если этаж не нужен для общедомовых нужд. Обратитесь к застройщику с просьбой предоставить подтверждение того, что это частная собственность,а не общее имущество жильцов.

Риелторы предлагают купить комнату на тех. этаже в новостройке. Продает застройщик, говорит есть свидетельство на право собственности и технический документ - план технического этажа., но не показывает. Какие документы нужно смотреть у продавца, чтобы было все законно. и вообще это законно?