Списание на ребенка 18 кв. метров

Планируем с мужем купить готовую квартиру в новостройке, мнн 32 ему 33 года, я являюсь работником пенсионного фонда он работает в больнице, детей нет но планируем после покупки жилья. Подскажите если взять ипотеку, сможим ли мы списать часть долга при рождении ребенка.

Анна, например, если на семью из 3 и более человек положено по 18 м. на каждого, у вас, допустим семья из 3 человек, вы, супруг и ребенок, значит по нормативу вам положено для семьи численностью 3 и более человек - по 18 кв. м на каждого члена семьи, т.е 18 кв.м х 3= 54 кв.м. Вы приобретаете квартиру площадью 64 кв.м. субсидия будет расчитываться так: Р (руб.)= Н х (П - С) х К - по программам "Свой Дом", "Свой Дом на 2011 - 2015 годы" и "Ипотечное жилищное кредитование", "Ипотечное жилищное кредитование на 2011 - 2015 годы", где Р - размер социальной выплаты на приобретение или строительство жилья; Н - норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленный органом исполнительной власти области в сфере строительства и архитектуры, на дату выдачи свидетельства; П - размер общей площади жилого помещения, установленный пунктом 3 настоящего Порядка; С - размер общей площади жилых помещений, находящихся в собственности участника программы и (или) членов его семьи, а также общей площади жилых помещений, находившихся в собственности участника программы и (или) членов его семьи, в отношении которых им (ими) были совершены действия по отчуждению принадлежавших жилых помещений в течение пяти лет до даты выдачи свидетельства, за исключением жилых помещений, приобретенных на условиях программ (далее - размер общей площади жилых помещений, подлежащих вычитанию); К - коэффициент, размер которого составляет 0,30. Т.е. Р( субсидия в руб.) = Н (27550 руб - на сегодняшний день –стоимость кв.м, установленная для Липецкой области) х (П – 51 кв.м С - 24 кв.м например это у вас есть в собственности и указано в документах, которые вы предоставляли для определения нуждаемости) х К-30% Получается Р=27550 х 27х0.3=223155 рублей – это ваша субсидия. Понятно, что расчет примерный, это чтобы вы поняли схему начислений, более точно вам посчитают в УКСе, там же уточните по поводу изменений в законе, насколько они вас касаются, честно говоря я до конца не разбиралась, считаю, что не касаются.

Валентина, огромное вам спасибо за консультацию, и хотелось бы заранее извиниться за свою юр. безграмотность, но хотелось бы уточнить все изменения внесенные в закон в течении всего его срока действия действуют ли они на нас, семью которая в 2010г. встала на очередь по получению субсидий, и ежегодно обновляла документы или какие то изменения для нас не действуют.? И еще вопрос, зависит ли сумма субсидий от квадратуры покупаемого жилья?

Да

[b]Изменения, внесенные Законом Липецкой области от 27.05.2011 N 483-ОЗ в абзац четвертый части 1 статьи 4, распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2011 года.[/b] Значит ли это что если мы встали на эту программу до 2011г.(2009-2010) то к нам эти изменения не относятся?

Да, простите, по этой программе включая долеве участие. Социальные выплаты на приобретение или строительство жилья участникам программ "Ипотечное жилищное кредитование", "Ипотечное жилищное кредитование на 2011 - 2015 годы" и "Свой Дом", "Свой Дом на 2011 - 2015 годы" могут быть направлены на строительство жилья, включая долевое участие, либо на приобретение жилья у застройщиков, в том числе уплату первоначального взноса, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам, целевым займам (кредитам) при условии приобретения жилья и заключения договора ипотечного жилищного кредита, целевого займа (кредита) после постановки гражданина на учет граждан, имеющих право на получение социальных выплат по программам "Свой Дом", "Свой Дом на 2011 - 2015 годы" и "Ипотечное жилищное кредитование", "Ипотечное жилищное кредитование на 2011 - 2015 годы" в соответствии с приложением 4 к настоящему Закону. (в ред. Законов Липецкой области от 30.12.2010 N 453-ОЗ, от 27.05.2011 N 483-ОЗ) Изменения, внесенные Законом Липецкой области от 27.05.2011 N 483-ОЗ в абзац четвертый части 1 статьи 4, распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2011 года. 2. Размер социальной выплаты на приобретение или строительство жилья определяется исходя из: - размера общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности; - норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения (по программам "Ипотечное жилищное кредитование", "Ипотечное жилищное кредитование на 2011 - 2015 годы", "Свой Дом", "Свой Дом на 2011 - 2015 годы", "Ипотечное кредитование молодых учителей на 2012 - 2016 годы"); 3. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты на приобретение или строительство жилья, составляет: для одиноко проживающих граждан - 33 кв. м; для семьи численностью 2 человека - 42 кв. м; для семьи численностью 3 и более человек - по 18 кв. м на каждого члена семьи.

Валентина, но ведь в ОЗ №120 от 27.12.07 прописанны вот такие строки:[b]Социальные выплаты на приобретение или строительство жилья участникам программ "Ипотечное жилищное кредитование" и "Свой Дом" [color=#80BF40]могут быть направлены на приобретение или строительство жилья[/color], [color=#40BF00]в том числе уплату первоначального взноса, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам [/color](целевым займам) при условии приобретения жилья на условиях программы и заключения договора ипотечного жилищного кредита (целевого займа) после постановки гражданина на учет граждан, имеющих право на получение социальных выплат по программам "Свой Дом" и "Ипотечное жилищное кредитование".[/b] Как я поняла из закона можно и как первоначальный и как погашение основного долга. А вот с метражом я не поняла, обьясните пожалуйста по подробнее.

Анна, дело в том, что субсидию при покупке долевого участия вы можете использовать только на первый взнос по ипотеке, если вы до получения субсидии оплатите первый взнос, то субсидию вы не получите, а при рождении ребенка 18 м. вам спишут. И еще, в случае, субсидия будет расчитываться по нормативам, установленным на количество членов семьи, т.е. если площадь будет больше, чем положено по нормативу, то разницу вы будете оплачивать собственными средствами. Субсидия при рождении ребенка будет перечислена после сдачи дома и оформления квартиры в собственность.

Забыла написать, что квартиру мы берем по долевому строительству, имеет ли это значение? Рожать когда дом уже будет сдан или спишут даже тогда когда он еще будет строиться?

Мы участники программы Ипотечное жилищное кредитование на 2011 - 2015, сейчас мы собираем справки на выплату субсидий которые нам обещают выплатить в этом году, нас 3 мы с мужем и ребенок, нам сказали искать квартиру не менее 54 кв.м, мы нашои квартиру 63 кв. метра, подскажите как лучше поступить, оформить ипотеку в банке заключить с застройщиком договор и потом спокойно ждать когда субсидии перечислят на счет банка? И второй вопрос, если мы после получения субсидий но выплачивая ипотечный кредит, рожаем ребенка спишут ли нам 18 кв.м?

Как правило вы получите что-то одно, либо субсидию, либо спишут на рождение ребенка. Кстати, собственность у вас появится, только когда вы получите на руки свидетельство о праве собственности.

то есть могу ли я строить дом до получения субсидии и при этом оставаться на очереди?

Да, если мне погасят часть ипотеки субсидией, соответственно я уже не участник программы, и рождается ребенок... Мне спишут еще за 18 кв.м. или нет? И второй вопрос: Допустим я жду субсидию и при этом строю жилье за собственные средства. Получается, что у меня появилась собственность и я уже не участник программы? И есть ли разница, если я до получения субсидии строю дом за счет ипотеки?

??

[b]Мртумян Каринэ Сероповна пишет:[/b] [quote]Павел, дословно из закона: Социальная выплата молодым семьям и молодым специалистам при рождении (усыновлении) ребенка (в ред. Закона Липецкой области от 30.12.2010 N 453-ОЗ) предоставляются участникам программ "О государственной поддержке в обеспечении жильем молодых семей до 2010 года", "О государственной поддержке в обеспечении жильем молодых семей на 2011 - 2015 годы", "Ипотечное жилищное кредитование", "Ипотечное жилищное кредитование на 2011 - 2015 годы", "Свой Дом", "Свой Дом на 2011 - 2015 годы", "Социальное развитие села на 2009 - 2012 годы" на погашение ипотечного жилищного кредита или целевого займа (кредита) при рождении (усыновлении) одного и каждого следующего ребенка в размере стоимости 18 кв.м.[/quote] Да это так, но спецы которые занимаются молодой семьей почему то по своему трактуют закон. При друге приходили девушки, вначале радостные, мол мы купили квартиру когда мы субсидию получим ( не на рождение ребенка), а им в ответ вы должны были дождаться субсидии, а потом покупать (но с этим я не спорю они правы), поэтому вы снимаетесь с очереди, так как вы уже не нуждаетесь. Могу предположить, что и в дальнейшем при рождении ребенка ничего они не спишут, так как семья уже не участник программы. Одним словом бред, можно купить только когда очередь подойдет и ребенка под заказ заделать. Одним словом все для людей.((((

Павел, дословно из закона: Социальная выплата молодым семьям и молодым специалистам при рождении (усыновлении) ребенка (в ред. Закона Липецкой области от 30.12.2010 N 453-ОЗ) предоставляются участникам программ "О государственной поддержке в обеспечении жильем молодых семей до 2010 года", "О государственной поддержке в обеспечении жильем молодых семей на 2011 - 2015 годы", "Ипотечное жилищное кредитование", "Ипотечное жилищное кредитование на 2011 - 2015 годы", "Свой Дом", "Свой Дом на 2011 - 2015 годы", "Социальное развитие села на 2009 - 2012 годы" на погашение ипотечного жилищного кредита или целевого займа (кредита) при рождении (усыновлении) одного и каждого следующего ребенка в размере стоимости 18 кв.м.

Читаю различные форумы по молодой семье, и встречаю ситуации, когда людям отказывают в списании 18 кв.м. на ребенка, так как они на момент его рождения уже взяли ипотеку (тоесть уже имеющими квартиру,хоть и взятую в кредит) и считаются поэтому обеспеченнымми и соответсвенно снятыми с программы "обеспечение жильем молодых семей 11-15гг". Соотвественно им говорят, что они уже не нуждаются, и поэтому субсидия по списанию на ребенка им не полагается. И действительно, не нахожу в липецком законе о социальных выплатах строчек, чтобы грамотно возразить этому, если такое потом скажут. Может ли быть такое? Хочется заранее все предусмотреть. Спасибо если ответите!

Да нет, это в качестве "спасибо" за ответы.

[b]Фурсова Валентина Геннадьевна пишет:[/b] [quote]:)[/quote] А что смешного? Я чет не то написал?

:)

42, 54 и т.д. метры влияют только на размер субсидии. Учетная норма 13,5(15) на компенсацию 18 метров при рождении ребенка на прямую не влияет, но может повлиять на несоблюдение условий программы, в результате чего вас могут из нее исключить, тем самым не выплатить субсидии и компенсации. Поэтому, думаю, следует уточнить, что все таки они подразумевают(понимают) под УЧЕТНОЙ НОРМОЙ и попросить прокомментировать абзац: Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого члена семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты по программам "Социальное развитие села на 2009 - 2012 годы" и "О государственной поддержке в обеспечении жильем молодых семей до 2010 года", "О государственной поддержке в обеспечении жильем молодых семей на 2011 - 2015 годы", [b]не может быть меньше учетной нормы[/b] общей площади жилого помещения, установленной в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий Но из другого абзаца того же закона: В случае, если общая площадь строящегося (приобретаемого) жилья меньше площади, установленной частью 3 настоящего Порядка, но [b]больше учетной нормы площади жилья[/b], установленной в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, социальная выплата по программе "Социальное развитие села на 2009 - 2012 годы" пересчитывается, исходя из фактической площади жилья. это понятие подразумевает все же 13,5(15)* количество членов семьи при постановке на учет.

Хотя фраза: не может быть меньше [b]учетной нормы[/b] общей площади жилого помещения, установленной в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. наводит на то, что под учетной нормой подразумевается все же 13,5 (или 15 метров. При расчете нуждаемости, вроде как она берется все из того же закона 120). Поэтому может и 27 (30 метров) хватить по закону, что бы подойти под условия программы. Но раз уж они (в управлении) говорят про 42 то лучше не рисковать, но поспорить можно)

Согласна.

Думаю, все же не менее 42 метров. Иначе если взяли меньше, судя из этой выдержки из закона, вы просто не выполнили условия программы, тогда никакие компенсации вам не положены. "Планируемый" ребенок не может здесь учитываться, так как нуждаются они сейчас и расчет идет на текущий момент. А может потом они захотят еще одного, еще одного и в какой то момент они опять станут нуждающимися, так что заставлять покупать более 42 метров они не вправе. Другое дело, что субсидией вы можете воспользоваться 1 раз (не компенсацией на ребенка).

В случае если родителям (усыновителям) родившегося (усыновленного) ребенка принадлежит в совокупности право собственности (доля в праве собственности) на жилое помещение размером менее 18 квадратных метров, то размер общей площади составляет размер общей площади, соответствующий доле в праве собственности родителей (усыновителей) на приобретенное жилое помещение. (абзац введен Законом Липецкой области от 27.05.2011 N 483-ОЗ) Размер социальной выплаты на погашение целевого займа (кредита) при рождении (усыновлении) одного и каждого следующего ребенка не может превышать остаток ссудной задолженности по договору целевого займа (кредитному договору). (абзац введен Законом Липецкой области от 16.04.2008 N 136-ОЗ). Думаю, что это все про субсидию на приобретение квартиры, а так как вы на неё право потеряете, если приобретете квартиру до того, как подойдет ваша очередь, то сможете расчитывать только на списание 18 кв.м на ребенка, следовательно площадь ваша должна быть равна на каждого члена семьи по 18 кв.м. Однако, т.к. в законе написано "Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого члена семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты по программам "Социальное развитие села на 2009 - 2012 годы" и "О государственной поддержке в обеспечении жильем молодых семей до 2010 года", "О государственной поддержке в обеспечении жильем молодых семей на 2011 - 2015 годы", не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий", считаю, что на каждого члена семьи должно быть не менее 13,5 кв.м. Это моё мнение, как я понимаю закон.Лучше проконсультируйтесь еще раз в управлении по учету и распределению жилья.

Понял вас, опять отправил не прочитав последнее сообщение. В управлении сказали, чтобы получить списание на ребенка в будущем, нужно сейчас брать ближе к 42 квадратам.

Понял, не увидел последний ответ. Получается, хоть нас и двое, но чтоб получить в будущем списание на ребенка, нужно уже брать не меньше чем на троих (то есть 40,5). А если возьмем 42 квадрата, например, а родится двойня, то ничего не спишут, так как на четверых нужно было брать не меньше 54 квадратов (13,5*4) правильно?

Дело в том, что получив господдержку вы не должны больше нуждаьбся в улучшении жилищных условий. Я бы советовала вам взять большую площадь, согласно нормативов, а ещё лучше, ещё раз уточните в управлении по учету и распределению жилья, сколько должнва юыть площадь новой квартиры, чтобы вам списали 18 кв.м 40,5 или 54 кв.м, но точно не 39.

Да, нас сейчас двое. Ипотеку возьмем до рождения ребенка. Но на скольких человек они будут считать площадь новой квартиры когда мы в будущем придем за списанием квадратов на родившегося ребенка - на двоих(как на момент вступления в ипотеку) - или на троих (на момент когда придем за выплатой на ребенка). Если на двоих, то получается можно брать 39 квадратов сейчас, а если будем учитываться с ребенком, то заранее нужно брать не меньше 40,5 квадратов. Как же всетаки?

Да, но при списании их будет трое.

Их же сейчас вроде двое, ребенок пока не родился.

Павел, вот выдержка из Закона Липецкой области 120-оз: Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого члена семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты по программам "Социальное развитие села на 2009 - 2012 годы" и "О государственной поддержке в обеспечении жильем молодых семей до 2010 года", "О государственной поддержке в обеспечении жильем молодых семей на 2011 - 2015 годы", не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. (в ред. Законов Липецкой области от 30.12.2010 N 453-ОЗ, от 27.05.2011 N 483-ОЗ) учетная норма по г.Липецку 13,5 кв.м на 3 человека должно быть не менее 40,5 кв.м, у вас приобретаемая квартира 39 кв.м

Вот Михаил, http://www.lipetskstroy.ru/usr/people/sale/page5/1086/.jpg 39,68 квадратов. Только в управлении по распределению и учету жилья говорят что не подойдет, 42 квадрата говорят надо минимум, чтоб на ребенка списали.

Все правильно, это ведь компенсация, согласно приоьретенному метражу. Что касается долевого участия, тоже правильно, так как по условиям программы вы должны приобрести квартиру у застройщика, накпример в ДСК имелись малогабаритные квартиры.

[b]Павел пишет:[/b] [quote]Звонил сегодня в управление по учету и распределению жилья, там сказали что на ребенка не спишут 18 квадратов если будет долевое участие. Получается в законе одно, а говорят другое. И квартиру новую говорят чтобы брали, пока нас двое (без ребенка) не меньше 42 кв.м., иначе тоже впоследствии не спишут на ребенка. Как вы считаете, правомерно ли это? Потому что мы присмотрели 39 кв.м. однушку. Спасибо.[/quote] 18 метров вам должны списать в полном объеме (18*норматив стоимости) в случае, если вы берете квартиру не менее 18 метров и остаток по кредиту не менее этой субсидии. Иначе, если остаток по кредиту меньше данной суммы , то только остаток. При покупке квартиры менее учетной нормы (в данном случае 39 метров) вам субсидию (не компенсацию на ребенка) выдадут не на 42, а на фактически приобретенную, то есть 39*норматив стоимости*0,3. А раз вы субсидию не собираетесь ждать, значит это вас может не волновать. PS. Если не секрет, где квартиры по 39 метров есть?

Думаю они исходят из того, что в федеральной подпрограмме сказано приобретении жилья или строительство дома, то есть строить можно только дом. Поэтому вам нужно взять в ипотеку квартиру готовую и не гасить кредит досрочно пока у вас не родится ребенок, после того как спишут 18 м, кредит можно закрывать. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты на приобретение или строительство жилья, составляет: для одиноко проживающих граждан - 33 кв. м; для семьи численностью 2 человека - 42 кв. м; для семьи численностью 3 и более человек - по 18 кв. м на каждого члена семьи. Закон Липецкой области от 27.12.2007 N 120-ОЗ (ред. от 07.09.2011) "О социальных выплатах жителям Липецкой области на приобретение или строительство жилья" (принят постановлением Липецкого областного Совета депутатов от 13.12.2007 N 519-пс) {КонсультантПлюс}

По телефону не получается, на все мои доводы "в законе такого не прописано", у них один ответ "ну другого я вам ничего не скажу, хотите рискуйте, берите, но не получите". Придется если только туда ехать и выпытывать) Я к стати в законах, что в липецком о социальных выплатах, что в федеральном постановлении "Жилище 11-15" встречал только то, что новое жилье не должно быть меньше нормы при которой нас признают нуждающимися. А они трактуют эту норму, как норму при которой расчитывается субсидия, то есть не меньше 42 на двоих, 54 на троих.

Попросите у них сылку на статью законодательства, которым они руководствуются, запишите и пришлите мне.

Звонил сегодня в управление по учету и распределению жилья, там сказали что на ребенка не спишут 18 квадратов если будет долевое участие. Получается в законе одно, а говорят другое. И квартиру новую говорят чтобы брали, пока нас двое (без ребенка) не меньше 42 кв.м., иначе тоже впоследствии не спишут на ребенка. Как вы считаете, правомерно ли это? Потому что мы присмотрели 39 кв.м. однушку. Спасибо.

Да.

Выходит, что можно, если не сказано, на что именно берется ипотечный кредит - на готовоую квартиру или долевое участие. Спасибо!

Социальные выплаты на приобретение или строительство жилья при рождении (усыновлении) ребенка, предоставляются владельцу свидетельства в порядке, установленном нормативным правовым актом администрации области, путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет. (часть 7 введена Законом Липецкой области от 15.10.2009 N 310-ОЗ) Социальная выплата молодым семьям и молодым специалистам при рождении (усыновлении) ребенка (в ред. Закона Липецкой области от 30.12.2010 N 453-ОЗ) предоставляются участникам программ "О государственной поддержке в обеспечении жильем молодых семей до 2010 года", "О государственной поддержке в обеспечении жильем молодых семей на 2011 - 2015 годы", "Ипотечное жилищное кредитование", "Ипотечное жилищное кредитование на 2011 - 2015 годы", "Свой Дом", "Свой Дом на 2011 - 2015 годы", "Социальное развитие села на 2009 - 2012 годы" на погашение ипотечного жилищного кредита или целевого займа (кредита) при рождении (усыновлении) одного и каждого следующего ребенка в размере стоимости 18 кв.м. Закон Липецкой области от 27.12.2007 N 120-ОЗ "О социальных выплатах жителям Липецкой области на приобретение или строительство жилья.

"ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ НА 2011 - 2015 ГОДЫ"

Участниками какой программы вы являетесь?

Мы уже участники программы. Потому и решили не ждать субсидию, что ее можно использовать только на первый взнос ипотеки на квартиру. Долго ждать. И субсидию соответсвенно не получим. Собираемся брать ипотеку сейчас, ребенка планируем после того как возьмем ипотеку, чтобы не потерять списания 18 кв.м. Просто думаем, готовую квартиру брать или поучавствовать в долевом строительстве, так как там цена за 1 кв.м. дешевле. Спишут ли нам 18 кв.м. за ребенка при таком раскладе, если возьмем ипотеку на долевое строительсво? Спасибо.

При долевом участии в строительстве квартиры субсидию можно использовать только на первый взнос, а вот при строительстве дома- на погашение кредита.Списание 18 кв.м. получите, если ипотечный займ будет оформмлен до рождения ребенка и не погашен на момент его рождения. Естественно, если до рождения ребенка вас признают участниками программы.

Добрый день. Стоим на програмее "Обеспечение жильем молодых семей 11-15 гг". Субсидию, как поняли нельзя использовать на ипотеку при долевом участии в строительстве. Субсидию решили не ждать и брать ипотеку сейчас. Но списание 18 квадратов на ребенка, тоже нельзя использовать при долевом участии? Или зависит, будет сдан объект на момент рождения ребенка или нет? Спасибо!