Программа "Молодая семья"

Одно из возможных, вы должны оформить ипотеку, а при получении субсидии отдать сертификат в банк для погашения ипотеки.

Спасибо большое!)) Скажите, в п.1 указано,что социальные выплаты предполагают 4 варианта: - приобретение или строительство жилья; - погашение целевого займа (кредита) на приобретение или строительство жилья при рождении (усыновлении) ребенка; - компенсацию части процентной ставки по целевым займам (кредитам) на приобретение или строительство жилья; - субсидирование первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита. Мы самостоятельно выбираем 1 из них? Или они все "работают" на нас?

Евгения, я вас поздравляю, признание участником программы это уже много. Теперь в соответствие Закона Липецкой области от 27.12.2007 N 120-ОЗ (ред. от 08.11.2012) "О социальных выплатах жителям Липецкой области на приобретение или строительство жилья" установлены виды социальных выплат. 1. Социальные выплаты участникам программ предоставляются на: - приобретение или строительство жилья; - погашение целевого займа (кредита) на приобретение или строительство жилья при рождении (усыновлении) ребенка; - компенсацию части процентной ставки по целевым займам (кредитам) на приобретение или строительство жилья; - субсидирование первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита. 2. Социальные выплаты, определенные частью 1 настоящей статьи, предоставляются на безвозвратной основе в виде субсидий. 3. Право участников программ на получение социальных выплат удостоверяется свидетельством, которое является именным и не подлежит передаче другому лицу. 4. Срок действия, форма и порядок выдачи свидетельства на приобретение или строительство жилья устанавливаются: - по программам "Ипотечное жилищное кредитование", "Ипотечное жилищное кредитование на 2011 - 2015 годы" приложением 3 к настоящему Закону. 5. Социальные выплаты на приобретение или строительство жилья предоставляются владельцу свидетельства в порядке, установленном по по программам "Ипотечное жилищное кредитование", "Ипотечное жилищное кредитование на 2011 - 2015 годы" - приложением 3 к настоящему Закону, путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет. 6. Срок действия, форма и порядок выдачи свидетельства на погашение целевого займа (кредита) на приобретение или строительство жилья при рождении (усыновлении) ребенка, компенсацию части процентной ставки по целевым займам (кредитам) на приобретение или строительство жилья устанавливаются нормативным правовым актом администрации области. (часть 6 введена Законом Липецкой области от 15.10.2009 N 310-ОЗ) 7. Социальные выплаты на приобретение или строительство жилья при рождении (усыновлении) ребенка, компенсацию части процентной ставки по целевым займам (кредитам) на приобретение или строительство жилья предоставляются владельцу свидетельства в порядке, установленном нормативным правовым актом администрации области, путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет. Участникам программ "Ипотечное жилищное кредитование", "Ипотечное жилищное кредитование на 2011 - 2015 годы", "Свой Дом", "Свой Дом на 2011 - 2015 годы" предоставляется социальная выплата на погашение ипотечного жилищного кредита или целевого займа (кредита) на приобретение или строительство жилья при рождении (усыновлении) одного и каждого следующего ребенка в период со дня заключения договора ипотечного жилищного кредита или целевого займа (кредита) на приобретение или строительство жилья до полного его погашения при условии совместного проживания родившегося (усыновленного) ребенка с родителем - участником программы."; "Размер социальной выплаты на приобретение или строительство жилья рассчитывается на дату выдачи свидетельства на состав семьи, указанный в заявлении получателя социальной выплаты. В свидетельстве указывается размер социальной выплаты на приобретение или строительство жилья, который остается неизменным в течение всего срока действия свидетельства."; Социальные выплаты на приобретение или строительство жилья участникам программ "Ипотечное жилищное кредитование", "Ипотечное жилищное кредитование на 2011 - 2015 годы" могут быть направлены на строительство жилья, включая долевое участие, либо на приобретение жилья у застройщиков, в том числе уплату первоначального взноса, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам, целевым займам (кредитам) при условии приобретения жилья и заключения договора ипотечного жилищного кредита, целевого займа (кредита) после постановки гражданина на учет граждан, имеющих право на получение социальных выплат по программам "Ипотечное жилищное кредитование", "Ипотечное жилищное кредитование на 2011 - 2015 годы" в соответствии с приложением 4 к настоящему Закону. 3. Участникам программ "Ипотечное жилищное кредитование", "Ипотечное жилищное кредитование на 2011 - 2015 годы предоставляется социальная выплата на погашение ипотечного жилищного кредита или целевого займа (кредита) на приобретение или строительство жилья при рождении (усыновлении) одного и каждого следующего ребенка в период со дня заключения договора ипотечного жилищного кредита или целевого займа (кредита) на приобретение или строительство жилья до полного его погашения при условии совместного проживания родившегося (усыновленного) ребенка с родителем - участником программы. Социальная выплата на компенсацию части процентной ставки по ипотечному займу (кредиту) на приобретение или строительство жилья предоставляется участникам программы "Ипотечное жилищное кредитование", перед которыми возникли обязательства по компенсации части процентной ставки по целевому займу (кредиту) на приобретение или строительство жилья до вступления в силу настоящего Закона. Социальная выплата на компенсацию части процентной ставки производится ежемесячно в размере 50 процентов учетной ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату последней уплаты процентов по ипотечному кредиту (займу), но не более 50 процентов ставки по кредиту, указанной в кредитном договоре (договоре займа). При выходе на пенсию работнику бюджетной сферы, которому предоставлялась социальная выплата на компенсацию части процентной ставки в период трудовой деятельности, предоставление социальной выплаты на компенсацию части процентной ставки по кредиту (целевому займу) продолжается. ПОРЯДОК РАСЧЕТА СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ (в ред. от 08.11.2012 N 83-ОЗ) 1. Размер социальной выплаты на приобретение или строительство жилья рассчитывается на дату выдачи свидетельства на состав семьи, указанный в заявлении получателя социальной выплаты. В свидетельстве указывается размер социальной выплаты на приобретение или строительство жилья, который остается неизменным в течение всего срока действия свидетельства. В случае если участнику программ "Ипотечное жилищное кредитование", "Ипотечное жилищное кредитование на 2011 - 2015 годы" до включения гражданина в список претендентов на получение социальной выплаты на приобретение или строительство жилья была предоставлена социальная выплата на погашение части ипотечного займа (кредита) на приобретение или строительство жилья при рождении (усыновлении) ребенка, то расчет размера социальной выплаты на приобретение или строительство жилья производится на состав семьи без учета ребенка, на которого была предоставлена указанная выплата. 2. Размер социальной выплаты на приобретение или строительство жилья определяется исходя из: - размера общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности; - норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения (по программам "Ипотечное жилищное кредитование", "Ипотечное жилищное кредитование на 2011 - 2015 годы» - наличия у претендента на получение социальной выплаты и (или) членов его семьи жилых помещений, находящихся в собственности (по программам "Ипотечное жилищное кредитование", "Ипотечное жилищное кредитование на 2011 - 2015 годы". Размер социальной выплаты на строительство или приобретение жилья не может превышать сумму средств, использованных участником программы на строительство или приобретение жилья. 3. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты на приобретение или строительство жилья, составляет: для одиноко проживающих граждан - 33 кв. м; для семьи численностью 2 человека - 42 кв. м; для семьи численностью 3 и более человек - по 18 кв. м на каждого члена семьи. 4. Норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по программам "Свой Дом", "Свой Дом на 2011 - 2015 годы", "Ипотечное жилищное кредитование", "Ипотечное жилищное кредитование на 2011 - 2015 годы", "Ипотечное кредитование молодых учителей на 2012 - 2016 годы" устанавливается ежеквартально органом исполнительной власти области в сфере строительства и архитектуры. 5. Расчет социальных выплат на приобретение или строительство жилья осуществляется по формулам: Р (руб.) = Н х (П - С) х К - по программам "Ипотечное жилищное кредитование", "Ипотечное жилищное кредитование на 2011 - 2015 годы", где Р - размер социальной выплаты на приобретение или строительство жилья; Н - норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленный органом исполнительной власти области в сфере строительства и архитектуры, на дату выдачи свидетельства; П - размер общей площади жилого помещения, установленный пунктом 3 настоящего Порядка; (в ред. Закона Липецкой области от 30.12.2010 N 453-ОЗ) С - размер общей площади жилых помещений, находящихся в собственности участника программы и (или) членов его семьи, а также общей площади жилых помещений, находившихся в собственности участника программы и (или) членов его семьи, в отношении которых им (ими) были совершены действия по отчуждению принадлежавших жилых помещений в течение пяти лет до даты выдачи свидетельства, за исключением жилых помещений, приобретенных на условиях программ (далее - размер общей площади жилых помещений, подлежащих вычитанию); (в ред. Закона Липецкой области от 30.12.2010 N 453-ОЗ) К - коэффициент, размер которого составляет 0,30. В случае, если фактическая стоимость 1 квадратного метра общей площади строящегося (приобретаемого) жилья меньше норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья, установленной органом исполнительной власти области в сфере строительства и архитектуры, размер социальной выплаты по программам "Ипотечное жилищное кредитование", "Ипотечное жилищное кредитование на 2011 - 2015 годы" подлежит пересчету, исходя из фактической стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья. В случае если при вычитании из размера общей площади жилого помещения, установленного пунктом 3 настоящего Порядка, размера общей площади жилых помещений, подлежащих вычитанию, образуется разница, которая больше размера общей площади приобретаемого (строящегося) жилого помещения, размер социальной выплаты по программам "Ипотечное жилищное кредитование", "Ипотечное жилищное кредитование на 2011 - 2015 годы" рассчитывается исходя из фактического размера общей площади приобретаемого (строящегося) жилого помещения. Статья 5. Социальная выплата при рождении (усыновлении) ребенка 1. Участникам программ "Ипотечное жилищное кредитование", "Ипотечное жилищное кредитование на 2011 - 2015 годы" - молодым семьям и молодым специалистам предоставляется социальная выплата на погашение ипотечного жилищного кредита или целевого займа (кредита) при рождении (усыновлении) одного и каждого следующего ребенка, при условии приобретения жилья и заключения договора ипотечного жилищного кредита, целевого займа (кредита) на условиях указанных программ, в размере, определяемом приложением 2 к настоящему Закону. Если в законе что-то не понятно и нужно разъяснить- спрашивайте.

День Добрый! Валентина Геннадьевна, нас признали участниками программы "Жилищное ипотечное кредитование для бюджетников". Подскажите, пожалуйста, на какие льготы и помощь от государства нам теперь можно рассчитывать? Спасибо!

Евгения, все зависит от того, где вы сейчас зарегистрированы и где будете вставать на учет. В каждом муниципальном образовании своя учетная норма , в Липецке 13,5 кв.м, Грязинском районе -14,Ельце -13,Елецком районе - 13,5, Задонске-11,5,Данкове -15,Становлянском -13,5,Хлевенском 14,Лебедянском -15,Воловском - 12, Липецком райрне 13,5,Усмани-13,5,Чаплыгине-12,Лев-Толстовский - 6, Краснинский-14, кв.м на человека, т.е. у вас должно быть менее этой нормы, по остальным районам у меня данных нет, нужно узнавать в алминистрации того района, где будете вставать на учет. Что касается земли и недостроя, думаю, что это не будет считаться, т.к. считается все жилье в соьственности и на условиях социального найма. Земля это не жилье, недострой не введен в эксплуатацию. И еще, важно! Вы с супругом должны быть зарегистрированы в одном муниципальном образовании.

Валентина, Вечер Добрый! Подскажите, пожалуйста, еще разок!)) Занимаемся оформлением документов по программе "Ипотечное жилищное кредитование". Согласно выписке из ЕГРИП мужу принадлежит 1/5 от 56 кв.м жилой площади , а мне 1/3 от 52,6 кв.м. То есть на двоих получается 28,74 кв.м. Мы подходим под программу-или это перебор? Не знаю, на сколько важна эта информация, но напомню-у меня это жилье находится в Долгоруковском районе, у супруга в Добровском. А еще у него в собственности недостроенный жилой дом (готовность 18%) и 2 земельных участка-это тоже принимается в расчет?Спасибо большое!

Вы написали что он работает в Липецком филиале ГОУ ВПО РАНХиГС, а я считала, что это коммерческая структура, сейчас проверила, учредителем у нихявляется Правительство РФ, поэтому вам действительно подходят программы для бюджетников, это хорошо тем, что там нет ограничений по возрасту но одним из условий - жилье от застройщика, т.к. эти программы стимулируют развитие жилищного строительства региона. Если квартира даже новая перепродана, это уже вторичное жильё, а такое можно приоьретать только по программе для молодых семей.

Валентина, спасибо большое! Как оказалось мы подходим и под программу "Ипотечное кредитование для работников бюджетной сферы". Супруг работает в бюджете. Нам сказали, что жилье должно быть новое. Подскажите, пожалуйста, это значит , что мы должны купить жилье именно от застройщика-или это может квартира в новостройке, уже купленная, но перепродаваемая. Зачастую так поступают дольщики. Спасибо еще раз.

Для участия в программе Социальное развитие села - да, по другим программам - нет

Это большой +

Евгения по возрасту вы подходите под программу "О государственной поддержке в обеспечении жильём молодых семей..." Для постановки на учет в качестве нуждающихся зарегистрируйтесь в одном муниципальном образовании (пропишитесь или вы к мужу или он к вам). После этого обратитесь в жилищный отдел по месту жительства, соберите пакет документов (перечень дадут при постановке на учет) и напишите заявление о желании стать участником программы. На учет вы станете по месту жительства, а жильё можете приобрести в любом МО Липецкой области.

)))еще одно дополнение-наше с супругом материальное положение (то есть з/плата ) позволяет получить одобрение на ипотеку.

И сразу еще вопрос-действительно ли для участия в программе "Молодая семья" нужно работать в селе? Моему супругу это убедительно доказывают местные власти. Еще раз спасибо!

Доброго времени суток! Мн 27, прописана в Долгоруковском районе (работаю официально в частной фирме), мужу-24, прописан в Добровском районе (работает в Липецком филиале ГОУ ВПО РАНХиГС). Точно знаю, что мы являемся нуждающимися в улучшении жилищных условий (по учетной норме ни мне, ни ему не хватает "квадратов"), но по этому поводу нигде на учете не стоим.Подскажите, пожалуйста, на какую программу мы можем рассчитывать? С чего начать? Жилье хотим приобрести только в г.Липецке (область не подойдет). Куда нам лучше обратиться, если в муниципалитетах дают совершенно противоречивую информацию.Спасибо!