|
Уважаемая, Валентина Геннадьевна!
Спасибо большое, что уделили внимание моей теме!
Но вот возникли следующие вопросы и недопонимание.
Что касается потери субсидий основных.
Дело в том, что в 2010 году мы купили квартиру у НЛМК в рассрочку общей площадью 40.6 м.кв. На этот момент мы уже стояли в очереди на субсидии.
Ждали очередь 5 лет. Когда пересдавали каждый год документы, нам все время в управлении по распределению жилья говорили, что мы не сможем отдать за квартиру субсидии в будущем, т.к. НЛМК это частная корпорация, и они такие субсидии не берут. И из-за этого нас вообще могут снять с очереди. Но мы не опускали руки и шли дальше.
В 2013 году нам все же выделяют субсидии, но сертификат не хотели отдавать, т.к. якобы НЛМК наши субсидии не возьмет. Мой супруг узнал у вышестоящих лиц НЛМК, что они готовы взять наши субсидии и что от этого корпорация еще никогда не отказывалась.
Тогда в управлении по распределению жилья нам сказали, что мы не можем воспользоваться субсидиями, т.к. у нас всего 40 кв. м. квартира и мы как были нуждающимися, так и остаемся. Тогда мы пояснили, что у нас не 40, а 40.6 м.кв. И, вдруг эти несчастные доли сыграли роль!!! При нас управление по распределению жилья звонили в УКС и спросили, могут ли нам дать субсидии на эти квадратные метры. И УКС ответили что ДА! И нам, таким образом, в мае месяце ОТДАЮТ СЕРТИФИКАТ именно на эту однокомнатную квартиру.
Мы сдали все документы и справку о задолженности НЛМК за квартиру и побежали сразу же с сертификатом в УКС. И там вдруг неожиданно нам не разрешили погашать субсидии на эту квартиру и сказали расширяться. Хотя сертификат был выдан нам на эту однокомнатную квартиру. Мы, конечно, были в шоке от того, что до этого они разрешили и нам выдали сертификат, а тут вдруг резкий отказ.
Ну, мы и стали расширяться. Хотели сначала взять квартиру в долевое участие, но придя в УКС, нам сообщили, что в этом году долевое отменили, и что мы должны иметь именно договор купли-продажи. Но больше нам ничего не сообщили. И, конечно же, мы стали расширяться так, как было для нас по старой программе. И никто нас не проконсультировал и не сообщил, что оказывается мы, можем теперь использовать сертификат только на первоначальный взнос! Т.к. хоть мы и стоим в программе с 2008 года, но взяли ипотеку в 2013 году, то там новые условия. Мы, ничего не подозревая, продаем свою квартиру и берем новостройку с собственными средствами на первоначальный взнос, т.к. знали, что можно было субсидиями погасить кредитный займ. И, естественно, когда пришли оформлять субсидии нам сообщаю веселую новость, что теперь мы ничего не получим)))
Вот такая вышла ситуация. И как теперь нам быть? Если с самого начала рассмотреть то, как все это происходило, складывается такое ощущение, что нас постоянно вводили в заблуждение и не раскрывали полной информации. А ведь мы обращаемся в эти инстанции именно за правильной консультацией.
Теперь получается, что мы потеряли субсидии по недобросовестному отношению данных инстанций и вводу семей в заблуждение. Т.к. мы в такой ситуации уже не первая семья.
Скоро у нас рождается второй ребенок, я в декрете уже и как теперь платить за ипотеку и выживать я просто не знаю. В результате полагаясь на помощь государства и ввязавшись в ипотеку, мы остались одни со своей проблемой.
Что вот делать в таком случае?
И еще, после того, как нам в УКСЕ отказали перечислять субсидии мы пошли снова в управление по распределению жилья. Я стала спрашивать про списание 18 м.кв. за рождение ребенка. И мне резко там ответили, что все мы пролетели, т.к. мы не выполнили правильно условия по первым субсидиям и, значит, нам не спишут за рождение ребенка. И на дальнейшие вопросы по поводу списания за рождения ребенка я слышала один ответ «Все вы пролетели».
Вчера же в УКСЕ я узнаю, что не пролетели и что нам могут списать эти 18 м.кв.
Вот что это за бардак? Нас снова вводят в заблуждение и делают все, что бы мы не получили поддержку от государства. Я теперь понимаю, что общаться в таких инстанциях надо не на словах, а только официальным письмом. И задавать вопросы в официальных письмах, потому как все простые разговоры как, оказалось, ведут в никуда.
Мало того, в УКСЕ нас уже хотели снять с очереди. А каким образом? По закону не имеют право. Ведь указанно в законе, что если семья по каким-либо причинам не воспользовалась сертификатом (сертификат у нас действует до января 2014 года), она отдает этот сертификат и сохраняет право и дальше участвовать в этой программе и не снимается с очереди.
И вот из-за всего этого мы уже переживаем, что с детскими субсидиями с нами поступят так же не добросовестно. И вот вопросы:
1. Действительно ли нам могут списать 18 м.кв., если у нас квартира тогда на 4-х уже получится по 14.5 м.кв. Общая площадь 58 м.кв.
2. В данный момент наша новая квартира поделена на 3 доли, т.к. по предыдущим условиям на субсидии нам нужно было именно так сделать. Это имеет значение? Спишут ил нам все равно за рождение 18. м.кв.?
3. Сколько приблизительно по времени ожидать данные субсидии после сдачи всех документов?
4. Получается что 18. м.кв. от общей площади 58 м.кв., это субсидии где-то в районе 500 т.р.? Верно? Если Росстроем установлено в районе 27.5 т.р. за 1 м.кв.?
5. Если в течении года нам еще не придут субсидии на списание 18 м.кв., а мужу в августе 2014 года уже будет 35 лет, мы все же получим эти субсидии или здесь так же можем НЕ получить? Возраст будет влиять?
6. И еще, предположим, что нам предыдущие субсидии основные все же выделили и перечислили. То получается, что нас сразу же снимают с программы? И соответственно уже за рождение ребенка не спишут 18 м.кв.?
Валентина Геннадьевна, буду очень Вам признательна за Ваши рекомендации и ответы.
С уважением, Ольга
|
