|
Дарение - безусловная сделка (в ней почти нельзя прописывать каких-то специальных условий). То есть: либо дарите, либо - нет. Однако существуют обстоятельства, при которых подаренная недвижимость может возвратиться к Дарителю обратно. Статья 578 Гражданского кодекса РФ посвящена уникальному правовому явлению в нашем гражданском законодательстве, а именно вопросам отмены дарения. Сущность отмены сделки дарения заключается в том, что вещь, которая была уже подарена в прошлом и которая поступила в собственность одаряемого, при некоторых обстоятельствах может быть по требованию дарителя или иных лиц возвращена обратно.
Статья 578 ГК РФ устанавливает четыре основания:
— совершение одаряемым покушения на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов семьи или близких родственников дарителя либо умышленное причинение дарителю телесных повреждений;
— обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, таким образом, что это создает угрозу ее безвозвратной утраты;
— совершение индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом сделки в нарушение положений Закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествующих объявлению такого лица несостоятельным (банкротом);
— включение в договор между дарителем и одаряемым условия, что подаренная вещь перейдет обратно в собственность дарителя, если он переживет одаряемого.
Любой человек вправе решать принимать ему дар или нет, но до того, как он примет его от дарителя. Если подарок был сделан по письменному договору дарения, то и отказ от него должен быть оформлен письменно, это же касается государственной регистрации договора.
Отказываясь принять дар, оформленный по договору дарения, следует помнить, что даритель вправе будет потребовать от Вас возмещения реального ущерба, который он понесет вследствие отказа.
Отказаться от обязательств по договору дарения может не только одариваемый, но и сам даритель. Это право предоставляется законом дарителю в отношении договора дарения, содержащего обещание подарить в будущем. Воспользоваться данным правом даритель может в случаях, когда после заключения договора в его жизни произошли какие-либо события, ухудшившие его финансовое положение или здоровье, вследствие чего исполнение обязательств по договору дарения может привести к существенному снижению его уровня жизни. Если такое произойдет, человек, рассчитывавший получить подарок, не вправе предъявлять какие-либо претензии или требовать исполнения обязательств от дарителя.
Договор дарения может быть отменен дарителем. Это можно сделать по нескольким причинам, даже если подарок уже был передан в пользование одариваемому. В частности, договор отменяется, если получивший подарок или кто-либо из его близкого окружения совершит или попытается совершить умышленный вред жизни и здоровью дарителя. А в случае смерти дарителя, отмены договора дарения вправе требовать его наследники.
Даритель может также потребовать отменить договор дарения через суд, если с подаренным имуществом обращаются не надлежащим образом, что может привести к его безвозвратной утрате и если дар представляет собой не имущественную ценность для дарителя.
Через суд может быть расторгнут договор дарения на дар, сделанный от юридического лица с нарушением закона о процедуре банкротства, в случаях, когда дар был сделан за счет средств от его предпринимательской деятельности и в срок до шести месяцев до объявления его банкротом.
В связи с тем, что дарение не может быть совершено после смерти дарителя, в договоре дарения предусматривается подобная ситуация и оговаривается, что при возникновении ситуации, когда одариваемый переживет своего дарителя, договор дарения подлежит отмене.
Соответственно, отмена договора дарения обязывает лицо, получившее подарок, вернуть его, при условии, что на момент отмены дарения дар сохранился в натуре.
|
