приватизация

приватизировать можно только квартиры и комнаты, занимаемые жильцами по договору социального найма. В соответствии с этим договором, у каждой жилой площади есть ответственный наниматель. Как правило, это человек, на имя которого был выписан ордер. Только ответственный наниматель и члены его семьи могут принять участие в приватизации занимаемой жилплощади. Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя относятся проживающие совместно с ним: • супруг; • дети; • родители; • внуки; • другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы (находящиеся на полном содержании нанимателя) при условии, что они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство; • в исключительных случаях — иные лица, при условии, что они признаны судом членами семьи нанимателя жилого помещения. Следует помнить, что граждане, зарегистрированные в данной квартире и являющиеся членами семьи нанимателя, временно отсутствующие по какой-либо причине, имеют право на бесплатную приватизацию жилья независимо от времени отсутствия. При этом они должны предоставить документ о причинах временного отсутствия. Если они отказываются от участия в приватизации, то заявить о своем решении должны лично или представить нотариально удостоверенное заявление о согласии на приватизацию и о своем отказе от участия в ней.

Квартира в новостройке по ДСН на 3-х чел, одному 17 лет. Собственник (РФ) отказал в приватизации, указал только через суд. Можно ли подать в суд о признании права собственности в порядке приватизации не прописываясь в квартире.( есть отказ и доверенности в пользу одного взрослого)